您好，农村买卖房屋，契约已签完，钱已付清，办理过户卖方房产证不合格，重新办理继承和赠与，现已办好，又因新房产证办有赠与，没到五年过户要交个人所得百分之二十，还有营业税……这个税应该由谁来交，契约上只写买方交契税，卖方不交这个税怎么办，起诉会赢吗？最后结果会是怎样...
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父母将房产赠与我本人评估，契税，公证都已做完到当地建设局办理过户，房屋转让手续费按6元/平方米收取合理吗？赠与不是只收200元手续费吗？...
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我有一套10年以上的房产想过户给孩子，所有费用其实是我来出，只希望完成物权转移。 那么赠与方式和买卖方式，哪种方式费用更低？ 我了解赠与有公证费2-3%，房屋评估费用千分之5，契税2-3%， 那么，如果将房产卖给孩子，整个流程走下来需要哪些费用？...
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我有一套房产想过户给孩子，所有费用其实是我来出，只希望完成物权转移 房产我购买有10年了，那么赠与方式和买卖方式，哪种方式费用更低？ 我了解赠与有公证费2-3%，房屋评估费用千分三五，契税203%， 那么，如果将房产卖给孩子，有哪些费用，是否更合算一些？...
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，房产局必须要经公证处公证才能过户，房产双方继承人按被继承人购买每套房产原价的总数按婚姻法比率分配房屋，其中被继承人父母分配的每套房产，都是按照继承比率分得，公证处在公证房产过户时一定要算一半继承一半赠与，缴纳契税，公证处这种公证合法吗？ 请回复...
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吗?请解?谢谢!我就是问的行政服务中心,也就是交税的地方,他们说赠与过户和直接过户费用都差不多.但赠与过户以后买卖要百分之二十收费,所以说让直接过户好点.也不那么麻烦.过户费用是契税收百分之四(如果是只有一房减半).个人所得税百分之二.维修资金费百分之二.还有各种房屋办证的费用要两千多.都过五 ...
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继承父亲那部份的好办只要妹妹签份协议同意放弃。那我想问下，我母亲继承的那部份是用赠与给我还是卖给我，哪种方式费用低，并且具体费用都有哪些？我母亲继承的这部份是不是要先公证后过户到她名下才能卖给我。公证费用2%是不是都是属于要付出的不管是以哪种方式过户？赠与的部份是要交契税3%，那买卖呢会有这费用吗？...
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我现在想买二套房子，名字写父母的好，好是写我的好，关心的问题是税的问题，也就是二套契税和将来父母老去时房子赠与我是的费用，那个比较少！...
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是我父亲和我，当时想办理共有产权，今年7月去余杭区市民之家办理三证时首先要缴纳契税，财政局说要按照家庭为单位缴纳，我父母在老家有房子，我是首套房，所以缴纳税率要 就可以1%的税率，我想请问：1、以什么方式（是赠与还是放弃或买卖，或其他）来办理更划算，以这些方式办理都要交契税的吗？还有都要办理哪些手续？...
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我已婚无房，我父母有二套房，预赠与我一套房，若以赠与的方式过户给我，我必须交全额契税吗？...
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