请问在城市旧城改造拆迁中我的房屋被征收， 国土证上为出让土地70年，尚有67年使用权到期。当时是按房改房的标准支付的出让金，拆迁办说剩余的国有土地使用权没有赔偿，只退回土地出让金这是否合法？有没有相关政策支持我获得赔偿？...
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二手房情况如下（房产证上标明的内容）： 房屋所有权来源：集资建房（房改）； 占有房屋份额：全部； 土地使用权来源：出让； 房屋用途：住宅； 房屋所有权性质：私有房产； 土地 年7月1日。 想咨询的问题是： 1、此房能否上市交易？ 2、我还要不要交土地出让金？ 3、此房是一九八九年建成的，为何土地使用权 ...
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没有高档设施没有物业的房屋也应该算是高档住宅吗？ 没有地产证也要缴纳土地出让金或土地增值税吗？ 还有看到网上说要缴纳房屋公共维修基金，这合理吗？ 房改房的价格差价如何计算？...
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现有一套住房属于房改房性质，已有两证，但土地性质为划拨，听说日后有可能拆迁或被收购。所在小区已有部分住户因购买了新房而出售住房，已缴纳了数千元到数万元不等的土地出让金，但绝大多数自住的都未交。若日后小区要拆迁或是被收购，请问已补交土地出让金的和未补交的，补偿 ...
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马律师您好！本人居住的单位房改房，2004年经单位批准，按市场价评估后进行房屋调换（从解放路调到明珠路），并交纳了评估机构评估的市场价房款，办理了房产证。2006年单位统一办理了土地证（土地证土地类型为划拨）。目前想上市交易，据说需要交纳土地出让金，请问我已按市场价交纳了房款，现在这土地出让金 ...
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请问二手房买卖合同未约定，买卖双方协商无果，法律规定土地出让金该谁承担？我是买方，不承担有办法吗？合同中有卖房必须保证产权无问题否则后果自负的规定，此房为房改房。谢谢...
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我在汉沽定了一套二手房改房，交易前去房管局查询，工作人员明确指出此房没有土地信息，没有土地出让金，天化集团没有将此栋楼的土地手续与房管局办理，我不能买没有土地手续的房子，在当初签定合同时中介和房主也没有和我说，导致我判断失误签了合同，我向房主索要定金时，房主不给，请问律师我怎么办？...
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我有一套住房，1982年修建的，属于房改房，面积50平米土地是划拨，现我准备出售，但不知划拨土地改为土地出让，按泸州市标准，如何计算，应补交多少土地出让金。请老师指点...
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社会保险局征用1.91亩土地，1993个修了办公和住宅1024.19平方米，1997年单位房改，住宅产权100%给个人，每户人建筑面积73.49平方米，分摊土地面积14.79平方米，今年8月18日土地使用证终止，国土部门说每户人要交3万多元土地出让金，这是怎么回事？...
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你好。我父母刚刚买了一套二手房，楼龄30年，是房改房。现在房产证已经过户完毕并拿到了新的房产证。现在咨询土地证过户问题，说要交纳土地出让金,这笔钱该谁出？卖家能不能出一部分？(协议中没有土地证这方面的内容，当时我们是协议买方负责房产证过户费）如果土地证不过户，让原卖方签署授权协议行吗？...
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