租赁合同为3年，房屋为商用（饭店）。三年租金11W。没有违约金约定，没有关于拆迁解除合同的约定。现有开放商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁合同。我们提前告知承租人希望能解除合同退换租金，以及从现在开始免费使用房租至拆迁，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人 ...
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这个民营企业合作，想提前解除合约，愿意退回押金两万，违约金两万给他们。 但是他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》，《 赔余下6年的损失给他们吗？我还能怎样减少自己的损失呢？打错字了，合同是承租人拟订的，不是我拟订的，因当时急需一些收入，才签了合同。 承租人他们 ...
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犯的案。也就是说二房东没有犯法，也无刑事责任。 我如果想以，承租人利用租赁房屋进行违法活动这条来提前解除合同，法律上是否可能？ 警方说，如果进入法律或仲裁程序，相关部门来取证，他们会据实作证。 合同中只说明承租人的责任里有“不能利用房屋进行违法活动”这项，但是没有明确到说他的转租对象 ...
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当初写好一年起租的合同，先交了一个季度的房租。现在2个月过去了 我发现房屋有安全隐患，就提前一个月打电话跟房东协商，结果房东不愿意退还押金。合同法第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 这条法律是否支持我拿回押金？...
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本人是出租人' 在租赁房屋时没有在合同中注明承租人不可以擅自搭建和转租，如今承租人在我的房屋内擅自搭建并且转租给9位第三人，这个算承租人违约吗。我有权提前解除合同吗承租人拒绝见面，解除合同是不是必须通过法院，我现在可不可以将我家的门锁全部换掉...
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租房时的承诺修复好，反而不承认。为了防止更大损失，我方提出并提前告诉对方要解除合同并前来处理，对方不理，于是换锁后强制收回来了，进行维修处理 ？谢谢《合同法》第二百一十九条“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失” 合同法有说出租人可以 ...
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对方后双方发生争吵，然后我就离开租赁处。对方也并未交还钥匙(而且对方已承认租赁期间配有多把钥匙)。后将我家多处物品损坏，并损害到周围住户，现已 。 想咨询一下:1.这种情况能视为双方已经解除合同关系吗?我虽然到达租赁处同意提前解除，但承租人并未交付房屋钥匙。 2.合同到期后我是否可以进入该房(撬锁的 ...
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我是承租人，提前解除了租赁合同，且是合租的房子，我退，室友不退，房东让我找室友，室友让我找房东怎么办...
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合同哪些方面需要改进？ 房屋租赁合同 签订合同人： 甲方(出租人) (以下简称甲方) 乙方(承租人) (以下简称乙方) 现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上 吨收，超过10吨按表计费。 六、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 1、将承租屋私自 ...
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相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《 租赁合同》 。 二、乙方在签订该协议后，于 年 月 日前， 式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 六、其他约定： 出租人（甲方）签字： 承租人（乙方）签字： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日...
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