该房屋仅作为…………… 使用，乙方不得擅自改变房屋的用途及结构；乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当及其他人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方 ，中途擅自退租的，甲方不退给乙方任何租金。 10、如遇拆迁或不可抗力原因致使本合同不能继续履行，乙方必须及时将房屋交还甲方，甲方退还相应不能 ...
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，应首先通知甲方，甲方有优先承让和承租的权利。 3、遇上述情况，双方可以通过协商，确定专卖店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时，双方均可申请具有法律效力的 3、本合同终止或解除后，本合同所约定的需在合同终止或解除后继续履行的义务仍然有效，双方仍须履行。 第十七条 合同的变更和补充 本合同在履行过程中 ...
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则乙方须按照月租金0.3%的标准支付违约金。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，因乙方使用不当给房屋造成损失的应予以赔偿。 由此给甲方造成的损失。 第九条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。 2、因上述原因而终止合同的 ...
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租赁期限，不适用该规定？ 二审判决原文如下： 本院认为：被上诉人原系向案外人***厂承租案涉房屋，在书面租赁合同期满后，双方当事人并无续签书面的租赁合同，但 ，但由于某种原因为别人使用，就叫不交吉。 如原租赁合同有效就应继续履行至租赁期满。 中华人民共和国合同法第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。 ...
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的商铺都纷纷降租，隔壁同样大小面积的商铺才租4500至5000元，唯独我承租的商铺继续于每年百分五的递增，2015年11月1日租金递增到了7000多元，远 。。。这分明是想诶我钱。。。 综上所述，对于原商铺严重漏水，我多次要求房东修缮，房东没有修，导致出租商铺无法很好使用，房东单方没有提供合格出租房， ...
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乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。 第五条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或加建其他设施，否则视为违约，应向 租期按一年计算。 3 合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部 ...
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签订5年期三室一厅清水房租赁合同，并约定可以装修和转租，如A方原因造成B方不能租赁则赔偿B方违约金3万元。以上约定都在第三方中介签订有合同。 承租后B装修 买卖不破租赁B方有权继续履行合同并可以继续转租吗？ 2物权已经变更，在A没有赔偿违约金的情况下C有权要求B搬出吗？ 3承租方在相等条件下有优先购买 ...
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我才刚搬进来住了三个月。合同里有以下两点违约责任说明： 1、任何一方未能履行本合同规定的条款,另一方有权贪污提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。 2、 我还要赔钱。请问按现有条款里房东赔了我3200元违约金后，我还能按上面第1点说明的要求赔偿损失吗 ？如搬家费、中介费、及在合同租赁时间内等同本栋楼 ...
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订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； ，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有 ...
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损失会很大，估计损失会达8万以上）。2、该公司将此门面另转租，继续履行合约，付我5000元/月（门面租金3000元，承包费上半年每月2000元 ）。另转租 给他人，这势必违反房东的合同规定。 请问：1、若该食品公司动用关系让房东强制要求我终止与公司的合约，我与该公司的合约是否会无效？ 2、若该食品公司 ...
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