物权债权纠纷案例分析 2010年6月，新木公司为扩展业务，向梧州银行贷款800万元，期限6年，并将自己的办公大楼抵押给银行。随着业务发展，2012年新木公司将公司总部搬到广州，将原总部所在地的办公大楼租赁给青牛公司，租期十 ...
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我有借款人的房产证 他项权证 有公正的房屋抵押借款合同。借款到期了，借款人不还本金和利息，我找不到借款人，在法院申请实现担保物权，法院找不到借款人，我能申请公告送达吗?...
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开发商向我借款，为保证财产安全，将开发商的房屋抵押，签订正式合同，并在房管局办理备案登记。现开发商又将房屋出售他人（未签正式合），且他人已居装修。咨询一个如何保证我的债权和物权？谢谢！...
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此次十八届三中全会 出现了新词叫土地流转 我想问下 关于土地流转三项最基本的用益物权的变化 （土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权）是怎么变化的 是不是宅基地使用权和土地承包经营权可以抵押 或者买卖 还是怎样 党代会实在听不懂 求只会律师给解答下 谢谢...
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2011年1月，我作为甲方与乙方签订房屋买卖协议，同年3月办理产权变更手续。但是，在办理产权变更后，我才知道这套房屋在2010年已被乙方抵押出去，现抵押权人向法院诉讼。请问：我的物权是否优于债权，如果抵押权人向法院起诉，法院是否会判令我的买卖协议无效，或者判令房屋归抵押权人所有。...
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依据《物权法》第14、15条的区分原则，分析《物权法》第191条第2款规定的“抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人向受让人转让抵押财产”，该转让行为具有何种债权效力和物权效力？理由是什么？...
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A为B作担保，以屋契作为抵押物，但是银行十年都没有催B还钱，B也一直都不还钱，如果抵押人经银行同意将房产即抵押物转让或出售的款项作为抵债，抵押人应该就成为债务人的债权人，但是就算起诉债务人却没钱偿还，但他的母亲却很有钱，虽然债务人已经成年，法律方面有没有办法可以保障到抵押人的权利？...
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银行查封的抵押车可以上路吗，据说物权法是物权大于债券，打个比方，首付了百分之三十按揭车子 车主拿到民间抵押，因原车主跑路还不起贷款，银行查封车辆，那么银行有权追回这辆车吗，交警看到查封车会扣车吗。我想买一辆抵押车，车主已经跑路了的，请问会有什么风险。...
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某房产开发商借我100万元，用该开发商自有房产抵押并进行了抵押登记。合同到期，开发商未能还款，我输诉法院，胜诉。执行时发现该房产在初始登记至开发商名下之前就已经出售给第三人且已装修入住。请问：我还能通过抵押物权实现债权？谢谢！...
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作为反担保物的房屋办理抵押登记后，房屋拆迁了，抵押权人对房屋还有控制力吗，需要注意什么风险？在典当中物权法对于拆迁，遗产等不动产的转变是不利于物权人的，在反担保物的抵押登记中是什么情况呢？...
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