律师好，我的铺屋原来中铺主租期为五年，现在还剩一年半时间，铺主强行要求收回铺屋。合同中有一条：甲方违约责任：“甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应双倍返还定金。”乙方已向甲方半年的定金，双方同时约定租金也做为合同定金。请问，甲方除需要支付双倍违约金外 ...
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的时候签了中介给的合同，里面写了“租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按月租金的__倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿，未与乙方协商一致，甲方不得提前收回房屋”。但是没有标明具体的违约金数目。 问题1， 如果索赔，能索赔多少违约金？（中介 ...
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我租了一个幼儿园房屋,当时签十年的合同,今年是第五年,我又刚刚新装修,可房东说要收回房子,宽限一年给我另找地方,当时合同只说房东提前收回房屋要赔偿一定的经济损失,但没有具体数据及标准,房东只同意给一定的装修赔偿.请问关于这个赔偿法律上有什么标准?我该如何维权...
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：中介代签 乙方：本人 丙方：中介公司 合同期限：一年 其中之一条款：租赁期内，甲方需提前收回该房屋，或乙方退租的，应提前30天通知对方，并按月租金的X%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 问题： 1.目前本人刚刚搬入租房约20天，现房东提出退房，是否存在中介 ...
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到2013年，每月租金1000块，还有就是损坏包赔之类的。也没有说违约赔偿金之类的内容， 现在我想提前收回，该怎么做，其中有一条是[双方不得违约，若果有特殊情况可以协商解决，如果乙方不住可以提前一个月像甲方提出]。 但是我和租房户商量了，人家不肯搬走，如果要我赔偿对方，法律上 ...
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我是北京市一处已承租居住用房业主。现租约未满，我拟按合同违约条款收回房屋，提前30天通知承租人，并支付合同规定的违约金。此后或计划出售。 承租人拒绝搬出，提出“买卖不破租赁”，同时以合同条款“如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移或其他影响承租方权益的事情时，出租方应保证所有权人 ...
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支付拖欠的房租以及水电、物业等杂费共约5000元人民币，并要挟我如果向法院起诉他，房屋将被法院封存，在诉讼期间将不得再次出租。 我的问题是：1.在诉讼期间我是否仍 重要问题：房客又打电话威胁称，如果起诉他，他也会起诉我在租期未满一年期限，提前收回房屋，这样我的房子将不能继续出租给他人，请问这是否属实...
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租的房子是和二房东签的。因为大房东单方违约导致二房东无法继续履行我的合同，所以提前一个月给我打了电话要我搬出去，并有介绍其他房子，可是我都不满意，所以只能 并没有写他们违约了会如何赔偿的条款。合同上并没有明确写明没有违约责任字样，只说要提前收回房屋须提前一个月通知。并且也未写明通知后意见不一致的后果。...
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房产，毛坯委托给一家中介公司用于出租，合约3年，目前没有到期，因我个人原因，想提前收回房屋，按照合同约定“须赔偿6个月的租金为违约金，及赔偿给中介及中介客户造成的损失”，6个月的违约金我认可，中介提出他们装修房屋的所有装修费用（包括硬装、软装）、剩余的利润（从现在开始至合约期结束他们 ...
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租上海科技有限公司。为了保证自己权利，特地签署了一份补充协议。明确约定①不能改变房屋结构及用途②爱上租与租客的合同及协议不能对我的工作生活产生不良影响③补充 租处理，最晚一次到晚上10点半。 请问，我现在以爱上租违约为理由提前收回房屋是否可以。另外，爱上租现在以蛋壳公寓另外一个公司名义与我沟通。我是否 ...
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