该商品房严重违反《住宅设计规范》的强制性规定，影响住宅的使用，提供商品房与合同签订前模型不一致，被告提供商品有欺诈行为。 2、被告明知工程进度无法 :开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖 ...
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外汇和期货交易协议，所有交易通过网络在上海和香港之间进行。A公司侵权和违约造成朋友亏损。请问：是否可以根据第二十九条 “根据侵权行为地，包括侵害行为 的回复。 有关协议履行地，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十条规定：“以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的 ...
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90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖 ...
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能否支持我们要43平.(也就是说我们是否有选择43和61的权利） 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋 超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息 ...
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我是二手房买卖，结果判决书里有一条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》该文件第一条申明只适用于开发商的一手房交易，且单方面参照 ，法院却只给出了房租补偿666一个月，合理么？对方先违约，根据负负债务原则，我且不构成违约。为何法院会判决如此偏颇，我是不是可以举报该法官渎职？ ...
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这属于违约金过低吗？能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确 定违约金数额。”吗？我现在可不可以要求提高违约金比例，如果开发商不同意我可以起诉开发商吗？ ...
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如果拿去工商局他们会承认吗？ 这不是有违合同法的公平公正吗?》最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上都没有，而且最主要的是违约责任很不平等...
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我岳父是个人没有开发资质，06年与购房户签有购房合同合同约定有违约责任，收有购房款。07年他突然去世，我和妻子把没建好楼盖好，合同约定 买方现在起诉，以既不盖房又不退款，并且没有商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二，九跳的规定起诉。我们该承担什么 ...
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之前看了开发商设置的样板间的公共电梯间，觉得装修风格很不错，于是签订了购房合同现在房屋交付了 2：已交付房屋的公共空间的装修与样板间不一样，差距较 ，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 以及，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告 ...
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令被申请人支付违约金13469.00元（截止2008年5月15日）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件中适用法律若干问题的解释》第十八条的规定， 原告，被告并不存在违约行为。原告所诉缺乏事实依据及有效证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第64条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的 ...
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