违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。 （8）因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方 争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经 ...
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并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应赔偿乙方 3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 ...
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建晓我要评论(0) 字号：T|T 随着城市的发展，伴之而来的是房屋买卖合同纠纷案件大幅增加，借名购房纠纷也呈现上升趋势。 姐借弟名购房招致亲情 有关部门监管秩序，同时使国家的有关土地、房产税费流失。此类合同应该视为无效合同。 在实际交易中，有一部分借名购房者在规避政府部门的限购令。新密市检察院副检察长 ...
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随着城市的发展，伴之而来的是房屋买卖合同纠纷案件大幅增加，借名购房纠纷也呈现上升趋势。 姐借弟名购房招致亲情反目 3月28日，郑州市中原区法院成功调解 购令，此类合同和规避经济适用房限制的情形一样，应认定为无效合同。 陈松坡还说，如果是单位内部开发的房屋，限定购买人为本单位职工，不具有条件的人与该单位 ...
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想到本县城关镇落户的外乡人何某，双方于2005年3月12日签订了一份附条件的房屋买卖合同。合同中约定：我父母将名下的四间二层楼房一栋作价6.8万元卖于何某 乙方后，甲方不得以任何阻碍乙方（包括田界、地界），乙方也不得以任何方式与甲方发生争议（包括田界、地界、场地）。 六、本契约为一式叁份，甲乙双方各执 ...
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建耀、孙泓抵押权纠纷一案经一审、二审判决，确认本案所涉抵押借款合同的房屋抵押行为无效。”另外，杭州市中院（2010）浙杭商终字第493号民事判决正文第 的争议，即涉案的房产抵押登记是否有效的问题，也就是“同案不同判”的问题。把有争议的东西写进法律文书，必然会造成冤假错案，人为地制造社会不公平，那还怎么 ...
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第21条；离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。的规定。 财产不受侵犯。…… 2、判决还违反了民法通则第61条：民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有 ...
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： ） 第三条、 甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的30%，②（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。乙方承诺并保证：将全面履行本合同项 ...
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还用了老婆的公积金，是否属于夫妻共同财产？出卖是否需要妻子的同意？如果不同意是否合同无效？ 2、 在签订三方协议之前，中介和对方都没有查验我的《房产证》和《 信息还没有填好，例如房产证编号，房屋面积，这两样中介公司后来补充了（因为当晚合同没有给我），但是房产证号、面积都有错误。 4、 中介后来加了一条 ...
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要回房屋；有的律师说我们的合同有效，我要继续履行合同；还有的说合同有效，买卖无效，法官判买方退房，我要支付违约金。请问，这样有争议的问题，法官会怎么裁决？我能以没过户的二手房不能买卖为由起诉吗？我能不能要回房子？” 法院会判我们交房吗？谢谢了！??...
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