你好，我想咨询下一个农村集体土地问题。我村一个朋友因生产经营不好，想把厂房卖给我，他土地性质是集体土地，我不知道本村可以转让吗...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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村领导私自把集体土地以每亩45元的价位私自租给本村关系好的村民，现在面临开发，租地者说合同未到不予交地，村民要求把集体土地平均分配，要么涨到90元每亩，不行的话你去告我有合同，现在政府租地还2000元每亩，我们应该怎么办...
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农村集体土地流转给本村村民甲，本村村民甲又承包给乙，现在乙又将该土地承包给其他人，这种形式合法吗，法律依据是什么，对承包人的身份有要求吗？乙有权再将土地承包吗？...
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本村有一个来烟花厂想租赁我们村的集体土地用来建设硝厂，开始村名们都不知道这个事情，直到烟花厂将钱打到村里的账户上我们才知道，这时候我们都不同意出租土地。但是他们已经收了钱，签订了合同。请问律师这个土地是否有租赁权？这个合同是否有效？...
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我奶奶在老家有一座房屋，只有集体土地使用证，没有房产证，我和父母户口已迁出本村，五叔现在也另处居住，今年初我父母与其他叔伯达成协议，奶奶由我父亲 赠给我，叔伯放弃房产协议和奶奶的遗嘱都已写好，但是1997年办理土地使用证时，由于我五叔和奶奶一起居住，土地使用证上是我五叔的名字，我想咨询下，如果我奶奶 ...
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我奶奶在老家有一座房屋，只有集体土地使用证，没有房产证，我和父母户口已迁出本村，五叔现在也另处居住，今年初我父母与其他叔伯达成协议，奶奶由我父亲 赠给我，叔伯放弃房产协议和奶奶的遗嘱都已写好，但是1997年办理土地使用证时，由于我五叔和奶奶一起居住，土地使用证上是我五叔的名字，我想咨询下，如果我奶奶 ...
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城镇户口在农村集体土地上建房屋，办理的是当地本村村民土地使用证、规划许可证、房屋产权证。合理吗？...
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您好！我是一名农民，我们村有一块开荒地，属于村集体土地，以前一直是本村人免费开荒的形势种粮食，后来我们一年五千块钱租了下来（约五亩 想咨询一下，在这种情况下，我们的优势在那里？如何能使用法律的依据，通过和平谈判争取这块土地的租赁权。在他们签合同之前我希望能通过谈判解决，我不希望通过法院来解决，费时费力 ...
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