最近购买了一套二手房，当初准备交订金时有看房东的购房合同和房产证，但没有土地证。中介和房东都说土地证开发商刚收集了业主资料已交到国土局，很快就会办理下来。 着卖方违约的话要赔付房款的10%作补偿，还要付中介居间费，这种情况算卖家违约吗？我可以拿买卖合同起诉他们吗？我可以要回办按揭贷款给出的担保费吗？...
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济宁康桥回迁房，有房产证没有土地证，请问那里的房子以后可以办理土地证吗？不能办土地证的话以后有什么影响...
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有土地证没有房产证的房子可以买吗?是十几年的房子，至有土地证没办房产证，假如买土地证可以过户吗？要什吗手续？谢谢...
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办理，农村人都不知道要如何办理，根本不知道这些证起什么作用 问题补充：几个村子的人都没有房产证，如果补办可以办吗，容易吗，是在原住宅地上翻建的，包含生产队队长农的都没有这两样证从生产到户到现在一直都没有房产证及土地证，家里只有一本承包土地的证书，只是当时生产队长说 ...
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内容“甲方承诺土地证在2011年3月底办好，土地证押金五千元待土地证过户后由丙转发”。 事情经过： 我在去年年底通过中介公司购买了一套房改房。当时有房产证没有土地证。所以我咨询了房屋原单位办理土地证的人，证实这套房是可以办理土地证的。所以购买了这套房，但是我担心土地证会托很 ...
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你好我买的是商品房我办了房产证了现在没有土地证，可以办到土地证吗...
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看上别人盖的私房，03年盖的，只有房产证，没有土地证，想买，对方说 房屋所在的地方居委会给他开了个什么土地使用证明，且合法有效，就是用这个办的房产证，所以可以过户，请问可以买吗？如果买了，如何补办土地使用证？如果办不下来，遇到拆迁，可以向两证房一样赔付吗？土地权又到底是什么归属？...
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我在广东汕尾海丰这里，看上了一栋三层的房子。那房子是房主十七八年前自己买地建的，但是一直没有办房产证。所以现在最大的问题是他只有土地证而没有房产证。我能买吗，对我以后自身的利益有没有潜在威胁呢？而且过了那么多年， 房产证能够办吗？...
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因为要外出工作，在10年前家人都离开老家了，结果七八年前老房子倒了，因为没有房产证和土地证，更重要的是没有及时去办，现在时间过去那么久了，那块地基我还可以重新办土地证吗？？？...
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我要买一套二手房，房子只有房产证没有土地证，但是我先前着急也不清楚没有土地证的重要性，中介说花150元就能自己办我就没在意，就和中介还有卖家签署了购买意向合同，交了1万定金和不到3万的中介费，但是我去国土资源局咨询一下，说我要买的那个小区的房子没有记录在案，我现在不想买了可以退定金和中介费吗？...
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