我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务 的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费，而且不负责车辆的安全，这样合理合法吗？...
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是95年修建的住宅，小产权房，没有物业公司，也没有业主委员会。产权公司的房子中间有一片空地，现在都用来停车。 小区外有个没有停车场标志，无收费标准和任何监控 （每天5块，物符合物价局标准）我刚买的房子，附近的邻居不是很熟，不过据观察他并没有对院内的停放的车辆进行看管。 请问 1、我是否有义务向该停车场 ...
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坊几十年来楼下一直是给居民摆放车辆的，居委会也没有咨询过居民同意，现在居委会以治安为由与沙仔尾派出所联合对锦云坊住户实施封闭式管理，管理费用及 等。居民小区停车费只能由取得停车场经营资质的物业公司来收取和实施管理，居委会或派出所代收停车管理费没有法律依据。《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的 ...
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使用就把车停到小区外面了。前些天听别人说去年停车费多收了36元，物业公司退给业主了，恰好我们去交物业打算跟物业经理协商一下把多余的432元转到物业费 就应该来找物业。现在来迟2个月就要我们对这两个月的停车费120元负责。车辆进出口只有一个有监控和保安值班。如想到小区里停车一晚收费8元。请问这样扣费合理 ...
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，因为设施不能正常工作原因，物业公司从2014年开始至今均未提供上述服务。 4、对小区部分业主私搭乱盖的行为不作为，物业管理不当。不履行制止并报告 积雪不清理。 6、无车辆停放管理，车辆随意无序停放，严重影响业主出行及邻里关系。 7、房屋在保修期内，地产开发商委托物业公司协调房屋的维修事项，但是物业所 ...
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人员进出。 农商银行方面的野蛮行径终于激起了小区业主的愤怒。 10日下午，小区业主集体到市住建局反映情况，要求监管部门监督物业公司履行职责，根据《山东省物业 的业主拨打了110报警电话，北辛派出所出警后，并在记者的现场见证下，物业公司负责人终于同意组织车辆清理非法施工现场，并承诺于当晚9时前清理完毕。 ...
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人员进出。 农商银行方面的野蛮行径终于激起了小区业主的愤怒。 10日下午，小区业主集体到市住建局反映情况，要求监管部门监督物业公司履行职责，根据《山东省物业 的业主拨打了110报警电话，北辛派出所出警后，并在记者的现场见证下，物业公司负责人终于同意组织车辆清理非法施工现场，并承诺于当晚9时前清理完毕。 ...
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处理，并报告有关主管部门。 10、电梯能够正常安全使用，委托有专业资质的维保公司进行日常维护保养，做好日常检查、维护保养记录；电梯维护保养要提前一天 材料进行核实，阻止违规装修用材料进入小区，阻止无效的及时向业主委员会（物业管理委员会）和有关部门报告；对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境整洁 ...
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都达不到， 在对小区业主服务当中，人员配备不齐，根本谈不上一级资质企业所具备的服务水准。 1、小区院内通道西门被饭店板房堵住，车辆无法通行，行人行走 ， 擅自撤离后还仍然继续回来向小区业主催费， 激起了小区业主的气愤。所以，小区业主根据物业法规定，一致强烈要求：物业公司把小区院内公用设施恢复到进驻时的 ...
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水准都达不到在对小区业主服务当中，人员配备不齐，根本谈不上一级资质企业所具备的服务水准。 1、小区院内通道西门被饭店板房堵住，车辆无法通行，行人行走 ， 擅自撤离后还仍然继续回来向小区业主催费， 激起了小区业主的气愤。所以，小区业主根据物业法规定，一致强烈要求：物业公司把小区院内公用设施恢复到进驻时的 ...
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