，第三人于2009年1月19日提交; 证据二、中天物业公司的营业执照、经办人的身份证复印件及委托书; 证据三、房地证津字第109050800002号《天津市房地 2013年9月提起行政诉讼未超过诉讼时效，对于被告关于原告起诉超过法定起诉期限的主张木院不予采信。 根据《天津市房屋权属登记条例》第五条和《 ...
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事务分工"第1款之规定，被告具有行政主体资格和办理本市范围内房屋初始登记的法定职责，其委托天津市房地产登记发证交易中心具体办理房屋权属登记事务符合法律规定。被告受理 。而房屋竣工验收合格的证明只有《竣工验收备案书》。这已被（2011）滨港民初字第1640号判决所确定。本案中第三人中天物业公司所建楼盘中 ...
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了之后正好到夏天，发现房屋漏雨，找到物业公司，物业公司讲找不到开发商了，不归他们管，然后我们找到了房管局，房管局的回话是刚买了房子，还没有交物业 应该我们出？ 2、2011年我们拒交物业费的做法是否合法？ 3、物业的管理职责与物业费的多少有没有关系？说明：我们和物业之间没有任何正式合同约定。 4、假如 ...
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长宁区民事调解，索要全额物业管理费，他们申明：物业履不履行职责是一回事，业主缴纳物业管理费是另一回事，不应该混淆在一起。调解员致电给我说：你个人想告公司，肯定是告不赢的，还是趁早把钱拿来交了完事，省得被告上法院还要交滞纳金。 请问是这样吗？我该如何维护自己 ...
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我在一家物业公司当保安。进去的第一天(即三月七日），主管给了我一份试用同意书。(附在后面)我还在上面签了字。但是主管没有将试用 严格遵守公司各项管理制度和岗位职责要求.本人若违反公司的制度和岗位职责要求愿意接受相应的扣薪处罚. 6,试用终止:试用期满公司决定正式聘用,并办理转正手续.不能胜任岗位工作的 ...
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小区内消防及电梯等公共设施的安保、维护，费用都是谁出？物业公司出还是小区业主？有没有具体的法律条文规定这一块？再就是物业费中都是包含的什么费用，物业公司收取物业费，具体工作内容和职责都是什么？比如物业公司为二星，具体哪里有相关规定二星物业应该做到什么？...
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迫使业主出资修楼外污水管和电梯，不承担共用设施设备维修职责，有什么办法？ 三目前车库问题，政府相关部门协调收了车位管理费的现物业公司维修，但该物业公司 目前又要求小区仓储机械车位和升降机械车位使用权购买人出资维修停车设施（因原房地产开发公司已注销）并为达成此目的，将两个仓储车位都已断电，无法使用，部分 ...
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管理公司没有采取任何措施进行处理，严重影响业主的卫生健康。 5、物业公司没有从实处解决业主非机动停放和充电的问题，任由业主私拉乱接电线充电、任由非机动车乱 消防隐患。 6、小区绿化本身较少，物业管理公司没有很好的履行管理职责，小区绿化多处受到损坏，物业管理公司没有采取设置护栏等措施对小区绿化带进行围护 ...
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个大门全部封死，只留一个小门供施工人员进出。 农商银行方面的野蛮行径终于激起了小区业主的愤怒。 10日下午，小区业主集体到市住建局反映情况，要求监管部门监督物业公司履行职责，根据《山东省物业管理条例》等法律法规的有关规定，对非法施工的现场进行清场处理。 在市住建局的工作人员到达 ...
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个大门全部封死，只留一个小门供施工人员进出。 农商银行方面的野蛮行径终于激起了小区业主的愤怒。 10日下午，小区业主集体到市住建局反映情况，要求监管部门监督物业公司履行职责，根据《山东省物业管理条例》等法律法规的有关规定，对非法施工的现场进行清场处理。 在市住建局的工作人员到达 ...
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