条款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 达到了国家《物业管理条例》第三十五 公司在服务合同中的违约责任，是合同纠纷案，不是“相邻关系”中的个人侵权案。受害人与物业公司有合同关系，与那个热水器所有者没有合同关系，因此，在这起 ...
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本人接下来应该怎么维权？开发商认为质保期已过，拒绝赔偿。 整个过程我全程拍了照片，漏洞口大概有6CM长，3CM宽，物业公司根据漏洞口子形状（向外斜）、颜色（白色 向外作用力所致。 我自己排放的污水物是往下排的，总不会往上排吧，如果没有人承担责任，那我难道自认倒霉？我是否可以把排污管堵住？反正我又不往上 ...
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为首付，出件时商贷付尾款，并通过小贷公司担保下款，说出件一周左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同，合同上条款只是写出件当日买方办理 负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5.按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付 ...
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。该楼一楼宾馆服务员王某见状，出于善意清淤排洪。又因小区物管长期没有清扫楼顶卫生，导致多处排洪管口被垃圾堵塞，大水全部往雨一根水管中灌入，致 两住户整个客厅及客房，造成需要重新更换木地板的重大损失，损失金额大约25000元左右。 请问下：1、因此类天灾事宜，物业公司有无承担责任？ 2、服务员小王有没能 ...
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我是一名小区物管人员，前几天有名业主说车玻璃在小区内被砸坏了，我们调取了监控录像，发现她在3月20日进入她租用的小区停车位时，车玻璃确实是好 投入了数十万增设道闸、监控严格管理外来人员和车辆，保安也是24小时打点巡逻。如果我们公司和她最终对质法院，我们物业有责任赔偿吗？能不能做到总经理说的不赔一分钱？...
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直到9月5日左右，物管又说需要将卫生间地砖敲掉，重新做防水，但经我和楼下住户发现是厨房和卫生间之间墙体中的管道在漏水（之前从未发现墙体有漏水现象），本人马上 饭厅靠厨房一边天花板浸花，墙纸浸湿，主卧、客卧小部分墙纸浸湿，要我赔偿，请问我是否有赔偿责任？ 在发现墙体漏水前，楼下住户天花板、墙纸都未浸湿。...
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安全管理有所改善。因为在这之前，很少看到进出小区访客和车辆有被保安详细盘问或登记的，并且楼下的安全门经常开着，大家可以随意进出而不用输入密码等。可现在 经一个多月了案件没有任何进展.我也去找过物业两次商议物业公司负赔偿责任.可现在他们太态度很差不是推卸责任,要不就根本不理你.而我每月物管费都是按时交纳 ...
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交待，你曾打电话向唐本环、田连飞解释和承诺过，办理驾驶证的钱会想办法还给他们，有没有这回事？”徐闯答：“没有这回事，是胡能乱扯的。”（见附件 钱在什么地方去了呢？。 根据“谁主张，谁举证”的刑事诉讼原则，被告人不承担证明自己有罪或无罪的责任，刑事案件证明责任严格地由控诉方承担，况且胡能被羁押在看守所， ...
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其法人代表都是具有正常行为能力的人，在制定损失赔偿的计算方式时，作为专业销售该机的代理商新华光公司是能够准确、显然预见的，在这种情况下双方商议制定 权；违反裁判规则，导致举证责任分配不公”是导致本案被错误裁判的根本原因，应依法予以纠正。 作为重庆高级人民法院陈怡法官根本没有基本的政治素质，枉法裁判，应 ...
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共计五万余元，遂报案并向物管反映并要求调取监控，没想到监控系统也是坏的。查看房屋周围环境，我家房屋右侧没有围墙也没有保安室及监控，小区完全属于敞开 被告一直推脱责任，对待问题态度相当恶劣。我认为窃案的发生是因物业公司存在过错，未尽到安保义务，应该承担赔偿责任。遂向法院提起诉讼，可是在立案时候，法院的人 ...
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