租房合同未满1年，出租人要卖掉房子，提前通知了我们，说找到买房的就会让我们搬走，但是合同上写的甲方违约赔违约金2倍房租，他不想给，耍无赖，请问怎么保护自己权益？...
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我是甲方，我的房子出租给了乙方，合同是是2011年6月18到2012年6月17号，他交了半年的房租和一个月的押金，可现在才过了五个月，他就说不租了要退房，那他的剩下一个月的房租还有一个月押金我还要不要退给他？他这样算不算是违约了？违约金怎么算？谢谢回答合同签的是一年的...
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的过程中需要更改实际经营人含实际承租人时，尽到向甲方告知的义务后，甲方须予以配合，更改合同相关内容”的合同约定。在向被上诉人王发强交纳了3万元承租保证金（ 未达成解除合同协议前请付房租，进行违约赔偿。王发强”的短信，明确询问我“请明确答复我你是否要提前解除租房合同，如是清理搬走你物品，将房屋退我”足以 ...
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2018年朋友签订了一份3年期租房合同，押金5000元，租了一整栋楼兄妹做美甲和水吧（楼上做美甲，楼下做水吧奶茶等外卖）现在 依合同约定合法经营，并按时交付房屋租赁租金的情况下，在租赁期内，甲方不得随意单方终止房屋租赁合同，否则视为甲方违约，应补偿乙方装修费用及两倍违约金。 九、经营期间进行转让或更换 ...
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您好，我与黑中介签订了群租房合同，大致情况如下：北京，每月租金+物业卫生费860，押一付一，每月1号交租金；主要违约责任条款：1逾期交付房租或水电费 而终止合同的，剩余钱数作为违约金，不予退还，如不够则由乙方当日继续想甲方交纳赔偿金；乙方必须无条件搬出此房，不得占留，否则后果自行承担。 我想咨询以下 ...
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房东）收取乙方租房押金2500元，协议期满后，在算清各项费用的情况下，甲方退还给乙方 。”，然后合同上关于终止合约有一条是：“甲乙双方如有特殊原因要终止合约，必须 是吧。这样能否依照合同拿回我开始租房的2500块的押金呢？ 我还想问的是：1、这种情况算我违约吗？2、如果要打官司，该怎么进行呢，是之前上 ...
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合同租房给她。今年10月底她提出要12月底搬走，问怎么算钱。我回答，虽然合同上按我爱我家公司租房合同范本填写，里面有一条写着如果乙方要在租赁期内终止 月通知对方，并按月租金200%交纳违约金，剩余租金甲方退还，但是我当时对这个女孩说，如果你提前一个月通知我，我不算你违约，我可以退你押金，但我并没有涉及 ...
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中介租给我们，我们和中介签订租房合同。但是合同还剩半年的时候，因为房东要回收房子，中介要中止合同，是否可以判定中介违约？我们是否可以要求赔付违约金？ 合同 可回收房子，只退押金和剩余租金。请教这种情况下是否属于特殊情况？ 合同另备注如果甲方违约，违约金为总租金的20%。我觉得这两句话比较矛盾，如果中介 ...
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房东没任何协议，房东也可能给我要48万元的房租，也许把我扔出去，我怎么写这个租房合同对自己更有保障呢？或者是有什么好的办法可行？以下是我瞎写的请 ），租金为每年交付一次。一层店铺中、西两间店铺转让给乙方后，乙方同意甲方代替丙方收取乙方需承担的每年租金费用。 三、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止 ...
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的，应按合同年租金总量的30%额度向甲方支付违约金。 1月17号，我的房子到期，12月27号通知的房东，请问属于违约吗？违约金赔偿合理吗？租房时候的押金5000元是否退？谢谢，合同要求租赁期满提前2个月通知房东不续租，但是我只提前了1个月，该怎么解释呢？？...
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