收楼的业主反映，开发商不能提供1、 《建设工程质量认定证书》2、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 3、 《竣工验收备案表》4、《实测面积测绘报告》。按照合同条款，逾期交房超过60天 不超过-180天的， 从逾期第二天开始直至收到正式收楼通知之日每天按万分 ...
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再次要求退给多出的锲费部分是否可行？2、合同约定2011年10月31日交房，开发商交房时不能提供：《竣工验收备案表》，《建设工程质量监督意见书》，《项目竣工综合验收合格证》，《房屋质量合格证明》等文件，是否违法交房？延期交房赔偿时间从何时计算？如果开发商不赔偿该有如何对策 ...
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标明90天内按已交付房价款的0.0003每天赔偿（已全额交款295000），90天之后每天按已交付房价款的0.0005赔偿。目前听说还没有工程竣工 备案表、建设工程质量认定证书、实测面积登记表、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。整个楼盘每户都如上所述。我想请求法律帮助，获得赔偿，现在协商没有解决 ...
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商品房交付KFS只提供了《苏州市商品房住宅交付使用通知书》，无法提供《竣工验收备案表》在网上也查不到该备案表的公示，无法提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《工程质量认定书》，只提供《建筑临时使用证》。请教KFS是否已具备交房条件？《苏州市商品房住宅 ...
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地面无防水试验、无电梯、步行梯无护栏、无单元门等； 无国家规定的交房相关文件《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》。 2、交房逾期未履行合同的赔偿义务。 交房逾期赔偿每户 ...
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峻工验收备案就满足交付条件。去房管局查，他们的确已有验收备案，并盖满了章。 合同约定12.31前交付，开发商的问题延迟交付的话，他们每天赔万分之三。 房地产的责任，到底哪个说法是正确的？ 试着查阅法律条文，未见到有《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》字样。 我该如何维权？...
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你好，我买了一套房子，但到收房时，开发商没法提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，且售房合同里写的收房条件也没包括这三书一证一表，我们拒收房已半年，开发商现在不但拒给违约金， ...
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已签字收房了，开发商没三证一书，可以要求赔偿? 大部分业主都入住了，我也稀里糊涂的跟着别人收房的。至今开发商都拿不出《住宅质量书》、《住宅使用书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，如果平方数不够，可以要求赔偿吗...
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楼处他们说统一交钥匙不确定，但是你要钥匙装修我们给你，然后我问其他业主他们说开发商的房地产开发项目竣工综合验收合格证办不下来所以才没有统一交钥匙，我现在不知道应该怎么去做、是去取钥匙还是等，等也不知道等到什么时候，这应该算违约了吧，也没说有违约金这个事！...
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层起处的，但现在开发商很强硬，不露面也不整改。目前开发商还不能出具《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等检验报告。我希望能要求开发商变更平台的位置，请问我该怎么办？哪些部门监管此问题呢？ 格式合同上写的仲裁，如果选此途径可以立案吗？胜算多大？...
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