律师：你好，我的一个朋友有一套经济适用房，现在我想向他购买，但是要过两年后才能办理房产证，但是房子的所有权是不是以房子登记的名字为准，如果我们事先约定好，然后再签订一份合同，请问这样的合同有效吗？以后还会为房产证的产权有争议吗？...
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有一小区房子，购买时签订的商品房买卖合同，双证在自己手上，房产证也是注明的商品房，国土证土地使用性质是出让。但是到房管局去查备注的是经济适用房（5年限售），想请问这种房子上市交易了还需要缴纳10%的综合地价款吗？房子是当年政府内部团购房！...
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申请人的主体，还存在价格欺诈申请人。申请人和被申请人才是真正的房屋买卖合同的相对方，存在真实的房屋合同买卖法律关系（如果不是欺诈原告交钱，被告没法贷款， 张假发票(假出资）。假出资是用来欺骗申请人，有被申请人与案外人签订的《商品房买卖合同》分期付款表述为证，又有诈贷建行贷款玖万元佐证。开发公司之所以 ...
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。 ____________________________________________________________________。 第四条 计价方式与价款 由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖 ...
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不是一个版本。 不签订合同的原因：1.此条补充协议对买方无任何保障，若交房时面积误差比超过了3%，甚至是10%买坊也要承担因此带来的经济压力吗？ 2.开发商 值为士 0.5 ％以上（不含本数）至士 3 ％以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3 、差异值超过士 3 ％以上（按如下 ...
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房屋、与经营者调换房屋产权应当签订书面合同。房屋买卖应当使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，并附有房屋建筑的平面图。” 第十条“经营者应当保证 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入 ...
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。构成“变相售后包租”。 3、各业主购买的是带租约的空中商铺，购买的商铺能够及时出租且保证有稳定收益是买卖合同的重要内容，也是销售方龙湖公司义务之一 的楼层。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划 ...
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元，买了就能住，我觉得挺合适。于是就于2009年11月3号和中介、被告签订了二手房买卖合同。合同中明确规定了付款方式、立契过户及交房时间，税费承担 在履行合同义务中没有违约行为。还举证证明是被告、中介与原告签订的合同的原因，造成原告巨大的经济损失。一审法院在审理原告的诉求中，指正不出原告违约的证据，也 ...
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广告法》第三十八条，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ...
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，住**县**镇石伯公路1号。 上诉人因不动产买卖合同纠纷一案，部分不服**县人民法院2013年7月5日作出的(2013)**法民一初字第44号民事判决，现 时。上诉人于2000年1月31日协议签订当日即向被上诉人支付了定金5万元，上诉人已完全按约履行了合同的给付金钱义务。之后，在被上诉人建设资金吃紧 ...
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