),售楼小姐口头承诺最晚在2016年就能交付,但购买车位协议中没有约定交付时间和违约责任,时至今日,仍不能交付,并且谁也说不准什么时候能交付.期间我多次找开发商,要求 退还我全款.对下面几项问题有疑惑:1、我的上述主张是否合理？2、我已付款近三年，能否要求开发商作出一定的经济赔偿？3、如果进行起诉，我 ...
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问题，同意暂时落户三年，到期迁走，并写有三年迁走协议，碍于面子没有写违约责任，这女人也在协议上签字，其哥哥一家至今不迁走。现在这女人要求把房产分割 我因为占房屋产权的大头，所以我愿意拿房产，支付此女所占产权份额现金，问：我能否在即将进行的诉讼中要求，从支付此女产权现金中压下10万元，待户口全部迁出后， ...
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房期限届满之日90日内向买受人交房的，则买受人同意不向出卖人主张逾期交房的违约责任。出卖人逾期交房90日后，买受人未在第91日起七日内提出书面解除 约定的交付条件为：该商品房经出卖人组织监理与施工单位共同验收合格。此条款是否属于无效？ 在该项目取得竣工验收备案表后，我能否要求开发商对逾期交房做出赔偿？...
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曾经在2010年6月和2011年10月寄给开发商函要求开发商交房并承担违约责任。我现在提交一份2010年6月的快递凭证以及2011年10月的 。 【审判员】 : 被告，你们除向开发商去函之外有无采取其他途径向开发商主张权利？ 【被告】 : 我们曾经打电话催讨。 【审判员】 : 你们有无通过诉讼途径要求 ...
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，当地政府希望收回土地，请问除了青苗补偿外，11年未满期如何赔偿？1、合同上没有注明违约责任及补偿，能否以年均每亩盈利值为系数 乘以 11年？ 有其它法律依据吗？ 2、在前几年租用期，政府和相关单位一直未主张权利（未向我们催收租金）...
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我向公交公司包了一辆客车送女方亲戚（有女方父母），约定了相关时间，报酬等事项。后来在婚礼当天，由于公交公司的客车轮胎漏气，在上坡路段发生下滑，把后面的车撞了，因而耽误了时间，导致女方父母不能按期参加婚礼，我便临时又包了另外的车，请问这样的事能否要求公交公司承担相关违约责任？间接损失能主张吗？...
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了防伪目的。在实际操作中，银行卡在ATM机上取款，首先是检验客户手持的银行卡能否通过银行计算机系统的验证；第二就是验证储户输入的密码是否正确。而银行一旦对 应承担举证不能的责任。农业银行关于本案先刑后民的案件处理要求，亦无法律依据，本院不予支持。 综上，上诉人刘主张被上诉人农业银行违约，要求支付存款的 ...
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出具的“担保书”，担保原告与农场签约，继续使用原房屋至原合同期止，若农场违约，原告要不到钱，由评估公司评估，被告赔偿。同时被告写下欠条： 道歉内容要征得原告认可。 5、请求法庭依法追究被告妨碍民事诉讼行为的法律责任 1、被告在（2012）泗王民初字第***********号中使用院内四租户承诺院内所有 ...
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，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月1日开始施行的《物权法》第一百五十五条 ，来确认房屋买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以“有利于妥善解决纠纷、有利于 ...
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了合同规定，亦严重损害了原告的经济利益，被告的行为已属严重违约。原告不得不向法院陈述事实，主张自身的合法权益，其中，合同显失公平与被告严重违约事实 ，并以通货膨胀等为诱导仅向原告阐述对被告自身有利条款，但对于10年期间其能否正常经营的风险以及对原告不利条款避而不谈。 此外，在签订合同时，被告销售人员吴 ...
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