我和卖家签了二手房买卖合同，交了定金，贷款面签通过，合同约定过户时间有我选择，但不晚于十二月一号，我想等到十一月过户，但卖家急用钱，想先要部分，我如何规避其中风险？1合同约定过户是否包括网签，缴税等环节，2我能否一直拖着，3可以签补充协议吗？内容是什么...
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房租买卖，房屋已过户，但银行还未放贷，买家就已经换锁并装修，作为卖家能否已买卖为完成为由，进行换锁，禁止买家进行装修。 另外：如果房屋贷款一直下不来，什么时候可以追究买方违约，在合同中没有明确时间，买房也不肯因贷款无法房贷的签补充协议。...
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归孩子所有。（备注：离婚前共同缴了首付款，贷款20年，户主为男方，离婚后到现在男方已经缴了4年的房款）。目前女方违约：具有支付能力未支付房款。请问这种情况下能否重新签补充协议且有法律效力？修改内容为：房屋产权归男方所有，孩子只享有继承权。如果女方不同意，男方应采取什么 ...
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聊天记录，经办人也承认未展示的事实，现在我要把房子退了，要回定金，请问能否要回？ 以下是认购书的主要内容： 四、付款方式特别声明 选择何种付款方式是乙方 方式 五、其它重要事项的约定 1、甲方已将待签的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议等合同、协议的条款及签约时已有的碧悦湾花园项目有关资料 ...
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房超过180天才最高支付违约金4%，而买受人违约则高达30%。 当时我不肯签合同，要求在补充协议里谈妥违约的金额和责任的划分，开发商不同意，说合同是经过国土局审核 。但开发商另外单独给我出了一份协议来约定违约金的处理问题，不要求我签名，但有开发商公章，原件在我手上，这份协议能否生效，能否保障我的权益。...
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到账期限。买方当时也表态说其征信和资金方面没有问题。在这情况下，我才与他们签下了买卖合同。但后来买方一直不按时去银行办理贷款手续，经过我三番四次的催才 房的。这事拖到五月多都没有确定能否银行能否批下来。我们要求取消合同，他们不愿意。五月十几号就又跟买方签下补充协议，协议注明五月二十六号银行贷款没批下来 ...
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，6月初房产证过户，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上没有对下款时间进行约定，只说根据银行下款。现在都过了两 该如何签？还有我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的等下去吧？如果银行一直不下款，我能否算他们违约，房子不卖了呢？请 ...
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现在租房，居住也是一笔不小的开支。无奈只得在2013年11月16日补签补充协议。 但是现场还是无人施工。就是有人干活，也是很难让人能够承受，新砌的 我接触的任何一家装修公司都要贵。真的不知这次，如果再签一个补充协议，后面还会有啥猫腻？对凡人居讲：能否做一个一次性了断，就是保证到工程交工，不再增加费用， ...
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去办公证，我拒绝去，中介就通知妻子去签订了一个补充协议，补充协议上明确了过户的事宜，我妻子在补充协议上签了字。当日，买方支付我妻子40万首付款。卖房的 不同意，协议上也没有我的签字，我岳母和我妻子签订的卖房合同是否有效？我能否退还首付款，要回我的房子？合同里约定的违约责任，我妻子是否要承担呢？合同约定 ...
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律师，您好！请问下，我买房，没有签订正式购房合同，今天我想在合同里补充一些协议，补充如果贷款不成功或贷款不到指定金额，就免责解除合同！但是开放商楼盘那不同意我补充协议！我17年签了购房认购书，给了2万定金！请问我因楼盘不给补充协议，权益得不到保障，我能否要求楼盘退回我的2万？...
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