10月6日在成都购买商品房，付了首付并签了预售合同，因为房子一直被抵押给银行，开发商没有解压，一直都在催促他给银行面签，半年了没有办理下来，没有去房屋局网签，到现在限购令出来没有网签所以不具有购买房屋资格，是开发商的过错吗？还是商品房在没有解押时不能再次出售房屋。...
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10月6日在成都购买商品房，付了首付并签了预售合同，因为房子一直被抵押给银行，开发商没有解压，一直都在催促他给银行面签，半年了没有办理下来，没有去房屋局网签，到现在限购令出来没有网签所以不具有购买房屋资格，是开发商的过错吗？还是商品房在没有解押时不能再次出售房屋。...
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2002年按揭购买商品房，开发商收取5%办理产权证保证金，说是交给银行。后因开发商的原因产权证一直未能办理，又拒绝退回保证金，请问，我该怎么办，如果起诉有法律依据吗？...
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你好，我于2000年购买商品房一套，在工商银行办理了个人抵押贷款，其中收取了一项个人抵押贷款房屋保险费一千多元，但后来才得知，这项保险费用是自愿投保，但当时银行给我们办理贷款业务的工作人员没有详细告知，自已却在不知情的情况下缴纳了这笔不该缴的费用。请问律师，我可以要求退回该费用吗...
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你好，购买商品房交首付，开发商在银行办理贷款，可现在说房子是违规建筑，不能办理房产证，那么当时贷款银行怎样还能贷款啊！该怎样维护我们的利益。...
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我购买商品房是2013年6月30日交房，合同上写明在365天后办理房产证，延期按总房款的万分之零点五每天赔偿违约金，，至今也没有接到通知办理，开发商一直联系不到负责人，而且这个赔偿比例也不合理，现在想问下房证进展情况和原因？...
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按揭购买商品房，还贷已三年。现在想办理房产证，咨询了银行、房管局都不管此事，楼盘外地开发商无法查询，请问如何能办理到房产证，如果起诉解决应该起诉谁？谢谢！...
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填写女方名字，但男方交的钱并签字确认 订婚后，双方父母各出资一半购买商品房，购房合同填写女方名字，但男方交的钱并签字确认，现在房子还未交房，房产证还没办理，现男女双方因为感情不合，男方提出退婚，女方家不与调解，不退婚，如果走法律途径，会如何判决，男方 ...
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，近日我与一个楼盘的包工头购买了一套用工程款抵押的商品房，先到房地产公司交纳了30000元的认购合同。两天后再交一部份的钱给其本人办理发票手续，我担心这个 注意的事项有那些，谢谢！是一个朋友介绍的，那个包工头因急需资金周转，他说是开发商欠他的工程款用商品房做抵押。急需套用现金。不知他的说话是否可靠。...
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朋友想用我的名字购买商品房，我目前正在还经济适用房的贷款，想知道在这种情况下能不能再办理按揭贷款帮朋友购买商品房了？...
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