使用权，然后拥有了土地使用权，办理国有土地使用证，再办理建房所需要的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，证件齐全后施工建房，建房完成后 然后再以二手房买卖的形式分割转让房屋产权，这样的模式受法律保护吗？购买者能否获得房屋产权证？如何让购买者安心无忧购买？有劳大师们指点迷津，在此 ...
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我于今年六月份通过中介机构购买了一栋二手房，该房屋去年底交房，房产证要在今年十二月左右下来，所以我们先是交了几十万首付取得了房屋使用权，合同约定在房产证下来后办理过户并且我们贷款支付房主剩余几十万，可是在十月左右房屋所有人（购房合同注明单独所有）配偶先是说他不知情，接着又透露给中介公司 ...
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年在长沙购买了一套经济适用房，房子的第二层为顶层阁楼。购买房子同时又交了一笔款买这层阁楼。当时开发商只给了一张写着“阁楼款”的收据。并口头 称阁楼和房屋共同构成本套上下两层的复式楼，使用权和房产证同时生效70年。1.阁楼是否可以去办理房屋使用权证？2.可以变更为商品房产权证吗?3.如房产权属和国土证已 ...
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），奶奶（6平方，居住面积）和姑妈（6平方，居住面积）共同拆迁，获得一套房屋。不久，姑妈将其户口迁离至姑父处，因那里即将动迁。之后，我父母陆续将其 和我父母居住的房屋房价大概为2W/平方，姑妈起诉要求享受一半使用权或者要求我们补偿其50万。 请问这合理吗？目前，该套房屋仍旧为使用权房屋，我们未购买产权...
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建筑面积为112M2，土地总面积为280M2,土地使用权性质为出让。建筑时间是1974年。在办理过户手续中去地税部门缴费，地税局裁定说此房屋为非普通标准住宅，(其原因 容积率。那么容积率同时应该建立在住宅小区内的建筑屋的前提下，我所购买房屋属于民用私人的单栋单层旧房，何来小区之说呢？请问:我的理解是否 ...
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改为先将100万支付给代理方的账户,然后由代理方监督下偿还银行债务,并取得房屋他权证,抵押注销表和贷款结清证明后,交给代理方,由代理方办理 状态 4. 在交易停滞期间,多方联系卖方退还房款未果,后经过协商,卖方和买方在代理方的监督前共同签署了房屋使用权转让协议,买方据此先行入住. 5. 现买方已入住此 ...
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甲于1997年购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟 罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权？ 以上案情请给以具体分析，谢谢 ...
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壹万陆仟元整一次买卖绝。 一． 房款一次性缴付清楚。 二． 付清房款后房屋产权属乙方罗伟所有任何人无法侵犯。 三． 宅基地包括家前屋后及建筑面积属王村第二生产队集体所有，使用权所属王勇管理，由甲方王勇委托购买房屋的罗伟代管。 四． 土地使用权只属罗伟代管无权转让他人。 特立此据，本凭据一式三份甲乙方 ...
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一块土地，当时有买土地四至，地契证明，证明里有土地的亩数，在购买购买后，在该地建了房屋，剩下了一小块土地，被大队强行分为了自留地，现在该自留地的使用者谁也拿不出来土地使用证明来，我至今还保存着当时购买土地的地契，请问我可以将土地收回该使用权吗？已经去了土地档案局，当时购买一块土地是由 ...
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留任何书面协议，并口头协议，如村庄规划不能完全成功规划，甲方有权收回此房屋返还购买房屋款，此口头协议时，有甲乙双方及一证人，现今，乙方当事人死亡，由 在前几天双方争执中，警方介入，并口头指出现房屋使用权归甲方，因为乙方不能提供任何购买凭证。但乙方拒不交还房屋。请问，这案件如通过司法途径，最终判决会出现 ...
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