我在13年4月看好了一套54平的二手房，当时房产证还没办理，我和房主通过中介公司订立合同，我在4月底付清首付款18万，房主在9月30日 还清银行贷款，并及时提供资料协助我完成过户和贷款，现在已经10月半了，可房主房产证还没有办理，找他一直都说在办，根据合同如果一方违约，要赔偿守约方20%的违约金， ...
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我看中一套二手房，想购买但有如下问题： 1、房产属性为共有（父母遗留，子女继承的）； 2、土地使用证还没有办理； 咨询： 1、目前所有房产证在一个人手中，他主持卖，这种情况在过户中如何规避风险？ 2、土地使用证还在办理 ...
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八月新买了一套二手房，该房屋房产证还没有办理出来而且办理的时间不确定。和房东签了协议，先付一半房款，然后可以入住，剩下的钱在过户后一次性付清。而且因为原房主购买该房时还有房贷没有还清，也约定了 ...
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和继母一起婚后买房，房子是亲戚家卖的。一直没有办理过房产证过户手续。 父亲去世，那年我10岁。继母一人去和卖房的亲戚办理了房产过户手续，无疑房产证也只有 能分到多少份额？此房子是父亲继母共同购买的城里的房子，由一个亲戚家卖给我家。因当时没有房产过户的意识，一直没有过户。 直到父亲去世以后，继母才找亲戚 ...
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本人通过中介购买了一套二手房，现无法更名，房产证也还没有办理下来，原购房合同什么的上面都是原业主的名字，中介合同上签的房屋总价71万，我首付就付给对方42万，最后只留下3万的尾款等过户的时候给，如果后期办证，原业主假如反悔或者不配合，我就没有保障了，请问这样和中介签的 ...
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您好!2009年10月我在青岛通过中介购买了一处二手房.由于当时开发商还没有办理房产证，因此一直未过户，去年年末房屋已经装修完毕并入住。现在房产证已经可办理了.原房东却迟迟不同意过户，中介通知我们房东决定支付我们违约收回房屋，请问我们该如何处理?可否要求他赔付我现在房屋价格的差额与装修费用?谢谢!...
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律师，您好！ 我在兰州，最近通过房产中介购买了一套二手房。 问题是，该房子虽然已经在房管局备案，但是之前房主的房产证还没有办下来。目前，我已经交了一部分的订金，签了一份三方合同，中介在三方合同中承诺可以办理公积金贷款。 请问，这算不算是所谓的“一手房更名”？ ...
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购买二手房，卖方的房子还没有办理房产证，而我已经交付了一半的房款。只是双方签订了一份简易的协议，并没有相关的法律保障。协议中的交付领域半的时间快到了，我不想全部交付跟卖方，请问我该注意哪些方面的手续？我该怎样拿到对自己有利的证据？邮箱lzs1009@163.com...
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购买还没有办下来房产证的二手房，开放商答应该名，但是契税，公共维修基金等一些费用不能改名，如果以后办理房产证会遇到什么问题。...
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1、我公积金贷款20万购买了一套48平的二手房。2011年9月开始还贷款，房产证、土地证已经办好，产权人只有我的名字。此时可否加女友名字到房产证上？或者我和女友领完结婚证再办理？ 请问是否可行？如不可行，有什么方法可以弥补。 2、我父母名下有一套房子（只有父母名字，没有我），能不能加我女友的 ...
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