定金，签署了购房协议。首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。 然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。 了一下，有这一段很像我的情况： 现在购房合同都是网签,在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统,虽然你没有签字,但是这套房子在房管局已经 ...
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万定金，签署了购房协议。 首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。 然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。 了一下，有这一段很像我的情况： 现在购房合同都是网签,在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统,虽然你没有签字,但是这套房子在房管局 ...
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万定金，签署了购房协议。 首付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。 然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。 了一下，有这一段很像我的情况： 现在购房合同都是网签,在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统,虽然你没有签字,但是这套房子在房管局 ...
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房产纠纷： 本人在地产商购买商品房～签了～购房协议～并交了首付款，由于开发商问题正式购房合同持续8个月也没签上，到现在开发商变更了新的开发商，由于开发商迟迟签不上购房合同，所以我想退房退款，（我手里只有协议～没合同～房管局没备案）要求开发商退房开发商不退，我起诉开发商的话钱能退回来吗？...
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你好，我在2014年1月5日在一家房产公司签了购房合同，买了房子，合同上的交房时间是2014年12月，备案办理房产证的时间是交房后180天之内。因为当时 到管理小区的物业公司退还。我觉得不合理，一直没有还款，现在开发商起诉我，要求还款，包括合同约定的逾期付款的违约金。 我想问一下，我能主张哪方面权利？...
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A房产公司因无开发权，挂靠在B房产开发公司，我07年在A公司全款买了套房，开了收据，盖了A公司的财务章，签订了商品房合同，购房合同是跟B公司签订的，合同上盖得是B公司的章。房子07年交的房，我将房子一直租出去的。今年因A公司欠了很多债，债主起诉了A公司，法院将我的的房子查封了，我手上就有一个购房 ...
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家庭成员及所有房屋信息,个税及社保缴纳等相关信息已作如实陈述、申报,且其此次购房行为符合国家、浙江省、杭州市政府关于限购、限贷之规定。如果乙方违背前述保证 限购、限贷政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被有关部门撤销登记的; 请问这种情况下我的定金还能 ...
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开发商在我明确拒绝签约的情况下依然自行办理了房地产网签备案。现在又以该房产已经网签等于签订了合同的名义拒绝退款。但本人未在纸质购房合同上签字，合同应当视为未生效，同时认购协议书明确规定了该协议书失效条件为购房合同生效后，且规定如乙方原因造成合同无法签订，定金部分不做退回。我想请问我主张退回除 ...
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我是在9月30日的时候和一家房产公司签订的合同，当时是一次性付款，但是合同签订以后，售楼小姐说合同要拿去备案，需要我等一段时间，也没有给我开 。我不知道是不是，这几天心里七上八下的。所以请问各位高手，到底是怎么回事啊？今天打了电话给售楼小姐，她说房管局要8号开始上班，她8号会把合同送去房管局备案，要 ...
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我在开发商手上买了套房子，如果签了购房合同，能在房地局正常备案。是不是这套房就没被抵押或被法院查封。如果这套房产被查封或被抵押房产局可以查到吗...
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