４月份我通过中介买了一套房子，为了避税，做了阴阳合同。另外这套房的产证上有四个人的名字，有二个人是首套，有二个人是二套，因为现在去 ？（我担心阴阳合同,另外产证上有二个人不是首套：合同中明确写明如因国五台出台，这个合同自动失效。那么这个买卖合同是否有效）如果不合法，我到时可能房子没买到还莫名多了一次 ...
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他姐姐放弃继承该房屋，转给他母亲，房屋再通过他母亲过户给我。对这些情况我是知情得，还是签了合同，并且约定了最迟的过户时间。并且还有一点他们的房屋是公房，签合同当日不具备上市交易的条件。我们签订的合同是否有效？现在我们约定的过户时间还没到，我是否可以要求解除合同，拿回定金？ ...
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卖方已婚，但签写购房合同时，其妻未到场签字。卖方也没有出示和提供任何其妻的委托书或证明。 请问在这种情况下签下的购房合同是否可视为无效合同？...
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我于一年半以前跟开发商签订了合同,但合同上签的名字是我丈夫的,他也没有签署委托书..支付首付款时也是我用老公的卡支付的...但后来老公出差 这个房子根本不符合要求,跟他之前看的户型变更太多,因此后续款项不想支付想退房...请问此合同是否有效?如果我方违约是否必须按规定支付10%违约金?还要其他费用吗?...
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本人购买一块城镇住宅用地，国土证是原地主妻子名下，但购房协议是跟原地主的丈夫签的，后来交了购地款，收据是原地主夫妇二人都签了名，请问这个购地合同是否有效。谢谢毕律师的回复，还有一个问题，当时是我母亲去签的合同，老人家不大懂合同这些事，买方她签了我的名字，后面又签了她自己的名字。请问这样有没有问题？...
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去年年底再网上看了一套昆山蓬曦园的房子，只是它是2010建的，房产证还未下来，中介挂的，然后我找到了中介看了房型和房子内部，然后付了3000元的定金，今年来交347000元首付款，在房产证下来后付清尾款，房东过户给我。现在我还未交347000元，想问我们和房东与中介签的购房合同是否有法律效益？...
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我公司出土地给开发商开发(具体他们怎么合作不清楚)，我与公司签定购房合同，并交了30%首付，按合同房号交费开好用电户和水表，由于公司及开发商手续原因贷款暂时没办下来 名选了房子，剩余房子给开发商卖，是公司的原因没把我的购买房子信息给开发商，开发商将我定合同的房子又卖了一次，现房子已经没有好房子选择了。...
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解压。但7月底房主提出房屋无法出售，因其前妻提出她有房屋部分产权，要求终止合同。中介方声称看过离婚协议，注明了房屋归房主出售后分一百万给其前妻。按 应支付房价20%违约金，但房主认为只收了2万应只赔付2万。请问：1、该购房合同是否有效？2、我们没有收到房主银行账号，无法按期支付全部定金，是否要承担逾期 ...
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你好。我在北京购置了一套二手房，由于房子交盘时间不长，卖家有购房合同但还未领到房产证，原本预计房产证很快会下来，于是我们通过中介与卖家签订了合同并 和建委却审核通过了，现在要发房产证了开发商以无购房资质为由不发房产证。我想咨询：1、卖家与开发商签订的购房合同是否有效？2、我们与卖家签订的购房合同是否 ...
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房产所有人的姐姐在中介公司签订房屋买卖合同是否有效？前两天买房时遇到的，房主和其姐姐来中介公司卖房，中途房主离开后其姐姐代签了购房合同，并收取购房订金三万元。现 情况？ 哎，买房不容易啊，折腾半天对方毁约难道不能约束？对方直接撂下一句话说：咨询过了，合同无效，爱咋咋地。。。。。。 求专业人士解答。谢谢...
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