10%向出卖人支付违约金。合同显失公平。而且逾期交房的违约赔偿行规一般在每日万分之三到万分之五。此合同规定的每日万分之0.5太低，对开发商起不到约束 ，但是开发商并没有对如何赔偿，何时赔偿进行说明。请问，如果起诉的话，逾期交房的赔偿金额能提高吗？如果起诉要求提高逾期交房的赔偿金额到按日赔偿总房款的万分 ...
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买的房子，开发商一直没给办房产证，我知道现在想办房产证只能起诉开发商，我想问在起诉时还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何计算？谢谢谢谢各位律师，另外我在商品房买卖 人损失。 2买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。 第二项虽然列出了，但开发商填好的这个合同中说是按第一项处理。这种情况 ...
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你好，我买的新房，付了首付，网签过了，没办银行贷款，合同上写的开发商可以起诉我违约，违约金2w左右，现在我想解除合同，如果起诉开发商，可以解除合同吗？还是会让继续履行合同？...
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备案（已备案）。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房款的20%向买受人支付违约金。我想问下，现在2016年我可以起诉开发商支付延期办理房照的违约金吗？是不是已经过了诉讼时效？起诉的话会不会拿 ...
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买的商住楼房，开发商说能贷款，交了一半的首付后，是贷款办不下来，几个月了还是贷不下来，银行说国家政策变了不一定什么时候能办的下来，我想退房，开发商说要百分之十的违约金合理吗？在我交首付之前国家政策就变了。但开发商还说能贷款，现在贷不了算不算隐瞒欺骗购房者？如果起诉开发商我都需要那些证据？我只有 ...
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是属于开发商违约了？如果退房是按当时买的价格退还是按现在周围房屋均价退？开发商需要付违约金吗？当时付的团购费2万也一并退回吗？现在的情况是开发商只退当时的首付款，团购费不退给我们。我需要退房，让开发商把首付款和团购费一并退给我。如果起诉开发商，我们赢的概率有多大？希望您能帮忙解决疑问，谢谢啦。 ...
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律师好，我于14年元旦买了一套期房，付了四成首付，当时签的协议，协议上写的15年底交房，但是并未写出违约金问题。该房至今未交，也没拿到一个证，跟售楼部交涉，一拖再拖。我想咨询您一下，这种情况可以起诉开发商吗？我唯一的诉求就是开发商能明确一下违约金的问题，最好能当庭立个字据，至于什么时候交房我知道催也 ...
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开发商延期交房半年了，违约金不付，房子水电通了，就是人找不到人，城建商让交钱交房，起诉开发商要多久？...
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有权退房，开发商需支付3%违约金。 现在的问题是，我交了首付，没办按揭。。。。开发商延期半年没交房，我可以以开发商延期交房起诉他吗？？胜诉可能有多大 去银行多次办理按揭贷款，但是由于银行需要担保人。。。按揭一直没有办下来。。。现在开发商说要到15年7月份才交房，比约定交房时间2014年6月30日晚了一 ...
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2013年12月30日交房，现在房子还没有交。我于2014年6月起诉了开发商，要求判定购房合同补充协议（补充协议和主合同是同一时间签定的，而且就 买房付相关律师费诉讼费）要求开发商付相关律师费诉讼费。2014年8月15日，法院判决书下来，判决按照补充协议规定的3%支付违约金，并且直到现在也不能给到交房 ...
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