： ------ 第十五条 关于产权登记的约定： 出卖人应当自房屋交付之日起0日内为买受人办理房屋权属证书。在买受人取得该商品房权属证书后，出卖人应当 合格后两年内，出卖人为买受人办理房屋权属。 ------ 根据以上合同约定，我能否通过法律手段维权，帮我尽快办理房屋产权登记呢？谢谢！（不是小产权房， ...
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保证金等诸多费用，否则就不给新房钥匙。本人愚钝，原本与开发商签订的购买合同，钥匙应该正常交付，为何将物管牵扯进来，而且不交装修保证金等诸多费用就不 交装修保证金等诸多费用，没有按规定期限内收到新房钥匙，根据《商品房买卖合同》中“逾期交房责任”可否视开发商逾期交房而追究开发商的责任！ 期待，求解，拜谢！ ...
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后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三 行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。” 1 最后一句，即“对方当事人没有 ...
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当时与开发商签定购房合同中有这样一条，出卖人在商品房交付使用后365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登机关备案。如因出卖人的责任， 于2010年01月才向房地产交易中心办理产权总登记，以上的这样，我们业主向开发商索要违约金，在法律规定的时效期内吗？面积144平方和160平方，费用要多少？ ...
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购房合同约定：“卖出人应当在商品房交付使用后180内办理产权证”（可至今我们也没用拿到产权证）;“买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房 ：如果我向开发商主张违约金赔偿，这0.1%是按日支付的吗？（合同中没用写）法律在这方面有规定吗？ 谢谢 史上最受气的业主 2015年4月21日...
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商品房买卖合同中有这么一条： 买受人自收到交房通知书起30日内办理交房手续，由于买受人原因，未能按期交付的，买受人按日向出卖人支付总房款万分 ？ 二、是不是物业通知你了就开始收物业费，无论你如不入住？有没有法律规定的？ 我已经逾期了，去拿钥匙，物业叫我补齐物业费以及延期交房的违约金（就那个房屋看管 ...
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的： 第 【幢】 。 该建筑层数地上 层，地下 层。 第 【层】 号房： 该商品房的用途为 ，属 框架 结构，层高为 米。 （商务中心1号楼：1层社区用房层高4 ，双方同意按以下方式处理： 一、视为已交付并由买受人承担相应的法律责任 1、买受人应在出卖人签发的结帐单中规定的领房时间内办理领房手续，并从 ...
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日诉争房屋才符合合同约定和法律强制规定的交付条件，被告逾期交房1735天。依据双方签订的商品房买卖合同第五条的规定，被告应给付原告利息及 向原告支付投资收益。另查，2009年9月22日，原告取得涉诉房屋的所有权证书。现原告起诉请求判令被告支付原告购房款利息144415•88元，违约金33660I•51 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 所标注的第22和第23号所在一整套房间）交付给申请人，并办好房产手续；被申请人将超过周转期的逾期交房违约金按整套房屋面积并提高按同地段租金标准，自 ...
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，致使被告逾期竣工。 而塔城市人民法院在民事判决书中认为：依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告正塔公司自愿签订的《商品房买卖合同》，未违背法律规定、权利 ，逾期达36天，实际已构成违约责任。但从被告正塔公司不能如期完工交付的实际原因来看，是与2011年3月14日公安部下发了（2011）65号“关于 ...
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