购买了二手房之后，首付款已经全部付清，按揭贷款银行已经审核通过，但房产证抵押贷款暂未办理，也暂未交房。 该二手房是顶楼，找售房人借钥匙入户后， 为胶布缠绕裸露在窗户外，虽有雨棚，但如果刮大风下大雨入户电线肯定有短路引起火灾的风险。 与售房人电话沟通后，他口头表示会在交房后处理，让我们放心，但拒绝三方( ...
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您好，我想咨询一下。我朋友把别人抵押在他那里的房子先过户到我的名下，然后再让我把房子抵押给银行贷款70%这样，我会不会有什么风险或者其他的问题（比如我朋友不还款给银行或者其他的）？先谢谢了！...
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房屋抵押贷款，银行放款到第三方账户，对第三方有要求吗？比如收入，婚否？抵押贷款，说银行要放款到第三方账户，朋友让我开个账户给他，说银行放款到我账户里，然后我取出给他 我想问下第三方指的是担保人吗？有什么风险吗？如果他不还款，我会有什么连带责任吗？...
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了二手房买卖合同，买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款，按照中介的说法，银行同贷书下来并收到首期款后，我们卖家就要将房屋进行产权 买卖合同，与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系，因此，担心出现房子过户后，尾款（占交易额近70%）无法收到。请问，有什么办法能避免这个风险发生？ 谢谢...
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了二手房买卖合同，买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款，按照中介的说法，银行同贷书下来并收到首期款后，我们卖家就要将房屋进行产权 买卖合同，与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系，因此，担心出现房子过户后，尾款（占交易额近70%）无法收到。请问，有什么办法能避免这个风险发生？ 谢谢...
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二手房，该房目前有抵押贷款，房主要求买家付首付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家首付款打给贷款的银行，这部分钱相当 抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边如何规避呢？ 三、首付是足以还清贷款的，还有余款，大约9万。我可以分期付给他吗？ ...
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我准备买一套二手房30万元，但卖家还有10多万贷款未还清，房产证在银行抵押，我们想私下签订合同，自己草拟合同。他卖家让我买家向他付15万元首付款， 承担剩下的贷款10万元，剩余5万元作为保证金，等办完产权过户手续后由我一并付清，如何规避买家我的风险。我们这样合规吗？我买家需要搜集哪些材料规避我的风险。...
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有朋友想投资，但他可能有贷款不良记录，就想用他自己的房子作抵押，用我的名义到银行贷款给他，我会有何风险？如果他没钱还，银行是不是只会收掉抵押物。对我的房产及存款有没有影响？...
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我正在办房屋抵押贷款，银行的抵押合同已签过了，今天银行的人来做评估，拍了照片也把房产证拿走了，请问房产证放在他那里有没有风险？谢谢我的房产证银行的人拿去做评估了，说是然后再进房管局，最后再还给我，在此过程期间是否还存在一定风险呢？...
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为要扩大规模，所以想让我用我的房产抵押贷款，贷款手续都已经弄好，现在我还有几个问题不明白，想请教一下律师。 贷款过程中，银行需要我提供房产作为抵押，我开厂 没有还款能力了，担保人会承担什么责任 麻烦各位律师指点一下，我很迷茫啊。。谢谢了。。现在贷款还没去贷出来，请问我要如何做才能尽可能的减小我的风险？...
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