、建房证、土地使用证之类证件，答复一概没有！ 问题补充：就我所知，建房的土地是集体用地，且无任何手续，应该是违章建筑，而我们当时并不知道，且老板在合同上白纸黑字保证有房产证、可以继承买卖出租等。基于此才买的房子。请问，当时我们签了合同，合同有效吗？我应该如何主张自己的权力？...
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很早的房子，无房产证，只有地契，20多年前私下交易，写了张合同，有签字和手印和见证人，但没有去过户交税，这张合同是否有效，卖方有权收回吗？土地是集体土地性质，房子买卖后，一直是我方在居住至今。...
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想购买别村的农民公寓，但是规定集体土地是不能买卖的，双方虽然签定了购买合同，但如果对方以后反悔是不是只能将房子退给对方，双方签定的合同如果上诉的话有没有效率.法院会判归还给对方吗?...
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原告系办事处村民1994年申请宅基地，并盖了四间平房，与2012年才办理了集体土地使用证，从未办理过房产证。1999年卖给了甲，甲办理了房产证，后转让给 以丙不是本村村民，不具购买资格为由将丙告上法院要求买卖合同无效。法院能支持原告吗？合同是否有效?甲乙丙都不是本村村民，2012年11月法院判决已撤销 ...
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一处村集体抵押给信用社的厂房.无房证无土地使用证的厂房.如果我买了.买卖合同是否有效.受法律保护吗？ 法院已经执行.信用社私自拍卖！如果信用社无权拍卖.是合同无效？...
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我家原来在村里有2处房子。我家的房子只有集体土地使用证。我父亲在95年将其中一处房子卖给外县的一个人。当时只签定了一份买卖合同，未经村委和有关部门，以6万的价格 间2层楼房经双方同意以6万价格出售。如以后卖方反悔应以3倍的价格赔偿。 请问此合同有效吗？我可以要回房子吗。如果可以请专业律师帮助诉讼。谢谢...
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本人属农业户口在2002年同一个城市购买了别镇村的集体土地使用的房子买卖双方签订房契并经村委同意盖章。房子已经住了7年多并对房子经过了装修，翻新。因现在房价升值引起纠纷请问这个合同有效吗...
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甘心接受法院强加给我一个房屋所有人，分的我根本不能回迁！ 第四，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位，其 ，就由原房屋所有人享有，除了公然支持盗卖集体土地，还有其他可以解释吗？那些集体出面的案子，法院不是同样的裁决了吗？统一标准可以，考虑是否周全？居民购买农村 ...
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和相关政策看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民根本 上建设的用于销售的住房。一方面，由于购房合同是无效的，购买小产权房存在法律风险和政策风险，购房者的权益得不到有效的保障；另一方面，小产权房的存在 ...
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