前几天家里转让一块土地使用权，协议书由买卖双方签字，其中一条内容为：“甲方转让给乙方的田地若有其他异议，或变动应由甲方承担全部责任”，想咨询一下，这样的协议书是否生效？转让后国家或是集体调整是否应为乙方承担责任呢？谢谢！...
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本人家住辽宁西丰 全家城镇户口 仅有1房为2000年父亲以同村人名义在当地农村购得。房屋使用证 土地使用证 上姓名均为同村人，未更名，但有房屋买卖契约（附双方及公证人签字画押）。请问，如房屋遇动迁我家能享有何种合法权益，是否有必要进行集体土地使用权变更登记？请各位老师指点迷津！ 千恩万谢！！！...
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搬到街上居住，当时那村村长作证买房子，当时因为法律意识不强不知道宅基地上房子禁止买卖，但是当时已经买了也没办法更改了！当时那户人家将田长期转包给我家，然后 去之后又转过来，以前分得的田被村委会改建成鱼塘了，村小组后来重新划分土地，现在因为这土地又涉及到开鱼塘种桃树，那家人就跟开鱼塘的人签订了转地协议， ...
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您好，我家是河北农村，十年前通过交易购得外村一处房产，房产证已经过户到我名下，但是集体土地使用权证书没有过户，我们双方都是农村户口，现在进行土地确权，有什么办法可以维护我的利益，当时的合同是否有效？...
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我有个朋友想在乡下买块地开办养殖场，但不知道购买后的土地所有权永久是买方的还是只能购买年限的也就是使用权？...
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使用权和房屋所有权，无视多年后出卖方身份和所有情况变化，及相关法律对于集体土地使用权丧失、收回，房屋出售和拆除的规定。法院只是理论上认定出卖方为 说明房屋买卖本身并不违法，违法的是卖方的身份；如果确定农村土地属于集体所有，那么返还的对象和分割拆迁利益的就必须归集体经济组织；如果认定居民没有土地使用权 ...
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官司也很难打赢。我觉得这块宅基地很难再回到农村集体土地的行列里了。我真是不明白了，在《房屋买卖协议》里，我父亲的真实意思表示是卖房子而绝不 了这两场官司，我很是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法 ...
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社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖。但仍归各户长期使用，长期不变。”3、1979年2月2日最高 其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”之规定，胡家二年以上未恢复使用宅基地，所在的农村集体也 ...
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下意图向****基层人民法院提起诉讼。 诉讼请求：（1）请求法院判令告双方的房屋买卖无效。 （2）由被告返还原告房屋，原告支付被告卖房款七百元及房屋修缮的 会做出如何判决？ 3、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件，就目前的证据来看，法院会 ...
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党建委除注销的两证外，在村内还实际占有两处宅基地，党建委又否认买卖集体土地交款1.8万的事实，称至今无房居住是在无理辩解。党建委称该“ 被告递交的证据1—4，说明原告党建委申请宅基用地，被告上蔡县土地管理部门为党建委办理了集体土地使用权分户登记表，并为党建委颁发了上集用(2002)第16191184号 ...
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