的购房款154075元共计164075元。开发商承诺于2015年10月1日开盘并签订【商品房买卖合同】并交付房产。由于开发商未取得【房屋预售许可证】导致无法签订正式合同，并且房屋到现在都没有竣工。无奈我们于2016年12月7日向该开发商提出书面退房退款申请并经开发商同意。日后多次向该开发商索要退款， ...
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商品房内部认购合同，签署于2013年1月，交工日期为2014年10月，至今未拆迁，内部认购合同未规定预期返还房款，想拿到房款需要怎样做？开发商未取得预售许可...
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条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向XX市房产局申请登记备案。 出卖人（签章）： 8．阳台： 无 9．电梯： 无 10．其他： 附件四：合同补充协议 1、 物业费标准以物价局核定价格计取，收取时间暂定二年。 2、 入住时交纳煤气管道费（ ...
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区人民法院通知及被告人（本诉原告）付xx诉被告人（本诉被告）方华公司房屋买卖合同纠纷《民事起诉状》副本复印件。对于两被告的诉讼标的物,第三人认为：两被告人争议 ，2004年1月10日第三人向税务机关缴纳了契税，至2008年2月19日，第三人付清了所有按揭贷款，履行了《商品房买卖合同》的全部义务，该房产 ...
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；脱离了原价值。随后我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到产权证。因此 用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地10年；综合或者其他用地50年。”而本案讼争的店面土地用途为商业，故相应的 ...
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2005年3月我与开发商签订商品房内部认购合同并于当日支付了20%多的首付款，合同中规定06年底交房，并规定面积超标3%和延期交房等要支付违约金。但开发商直到07年4月才取得预售许可证，通知我换签合同并补交剩余房款，但却不同意支付违约金。2007年10月，开发商向我发函催交房款，还说 ...
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我2012年付首付款15万元买了81平方米的商品房，后又于2014年8月又交5万元房款，于同年10月10曰签订了预售房屋合同。因余款付款方式产生分歧售楼部未到房管局备案，开发商与他人有经济纠纷房子于2015年9月被查封。在此之后我向法院递交了查封异议，法院于2016年2月2日将 ...
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~！ 我与14年6月份在老家一处楼盘买了一处商品房（期房），交房日期为15年9月底，因为该楼盘一直标榜为县旧城改造项目，市重点项目，所以买房时都没 售楼部说我们签好之后他们再统一去签字盖章，但目前为止仍未给提供合同原件。时至14年10月份，该楼盘停工，尚未完成，开发商以各种理由推脱忽悠，一直至15年5 ...
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地产公司，与另两家公司合作开发小区。小区为预售商品房，签订商品房买卖合同时间为2011年9月10日，约定交房时间2012年8月31日。后因每平米加收150元的住房配套设施费，住户以不符合国家新政策为由，产生纠纷，经调解不再征收，但开发商与部分住户（全小区1400户左右，签订约200-300户 ...
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咨询：我2014年5月与经销商签订单，全款购买了龙口市东海度假村《卢森堡》小区的预售商品房。与经销商签订了购房订单（没签合同），交款时要给我 2016年8月才签字，他们也同意不签附加协议。 该房所属楼盘2018年5月通过竣工验收。 2019年10月1日开发商贴出通知要求小区业主交身份证、户口簿、婚和姻 ...
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