您好我想咨询一下，我是卖家在中介办理的房屋买卖。买卖合同已经签了，但是现在买家的征信出了问题。但是银行并没有黑名单。合同中并没有明确指出因为征 时间一直要等。具体时间他们也不知道，我想问下像我这种情况可以不赔偿违约金的情况下解除合同么？（房产中介机构是否有义务在买卖合同达成之前了解买家的一些基本情况 ...
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。现在中介他们想让卖家先到房产局把房子退了，然后再由我一手买入，说是这样可以为中介、卖方和我都节省很多费用。这个房子原购买合同上是2003年的日期，中介说2004年前的房子可以进行这种退房操作。请问一下，这种情况属实么？这种操作合理么？对于我这个买家来说有什么风险么 ...
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？房屋无法过户，是否应算卖家违约呢？（房屋无法过户原因：卖家不是房产证上的户主，属于第三个购买房子人员，因倒手多次，无法联系房产证上户主，公证委托书又因超过两年，已失效，原公证处也不再给予证明公证书合法性。）应付累计金额的20%是合同中关于终止合同条款注明的。这个应付累计金额属于已交付卖家的钱 ...
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请教一下，买一套满五唯一的房子，交过契税后，因为户口本没下来一直没过户。这期间房东又买了其他新房，那我过户时还要在补交非唯一房的个税吗？...
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现在刚买好房，去户口办事处，发现现在房东的上个房东没有把户口迁出。以过了十几年了，联系不上，该怎么办？...
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我7月份买的二手房，现在贷款还没下来 现在是所有的手续都办完了 就等银行放款了，现在银行说年底了 额度都放的差不多了，估计得03年的1月份了，我想问下 如果时间很长了 房款不下来 我有什么责任吗？房贷是中介办理的...
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婚前男方父母付首付买了一套二手房，婚后在女方的要求下，房产证上写了两个人的名字，然后共同还贷，为了离婚后女方不能分割父母出的首付钱，我应该怎么做？给父母打借条还是父母给我写个赠与协议？必须公正才有法律效力吗？...
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之前刚准备购买一套二手房，因为之前签约的时候是59，然而真正的面积却是56，房东也承认是自己的疏忽报错了面积，我们双方想撤销交易，我方取回1W押金。但是中介方却指出，可以撤销交易，但是你们各方都需支付给我1%的中介费。请问，他们这样的收费合理么？ 如果合理我应该如何处理。...
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，买方交付了定金十万元整。过了几天，买方打电话说，我们欺诈他们，没明确的告诉他们店面分两层，只是告诉他们总面积数，可是我当时已经告诉了中介公司。是 要起诉我们欺诈。要求我们双倍赔偿他们。说合同无效。 请问，现在我该怎么办？ 1.是中介公司的问题还是卖方的问题 2.我方存在欺诈问题吗？ 3.合同有效吗？...
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