关于商品房买卖合同 -法律咨询搜索

关于在房屋买卖过程中的债务追讨及强制执行的问题

的房屋买卖债务追讨案件，需要向您咨询。案件的具体过程如下： 2010年9月，被告人王某向我购买了一套商品房，面积140.79平米。由于我贷款购买这套房仅一年时间，房产证没有办下来，所以在后来与被告人签订的在房屋买卖合同中签了如下协议：“房屋购置款共72万元，购房人王 ...

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关于房子过户问题

法律意识淡薄，没有要求房主过户，只找了几个熟人作证，写了一份买卖合同，由于职工房子只能在单位同事中买卖，所以合同上签的是我外甥的名字。现在5年过去了，因单位倒闭破产，职工房的土地被开发商看中要建商品房，原房主以房子没有过户为由，想要拿回房子。请问，如果打官司的话，我有多少胜算能保住 ...

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关于购买二手房的问题

房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多请说详细点。...

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请教下关于车位补充约定的问题

最近买了个车位，合同补充约定上有一条:双方确认：买卖合同第十条关于商品房“规划,设计变更”的规定不适用于该车位。甲方有权按需要自行调整地下车库中该车位以外部分的划线／导向标志或标线、道路、其他车位等周边环境；有权按照车位管理部门的要求调整车位编号、 ...

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关于购房问题，房产商擅自网签备案，双方合同未签的消费维权问题。

程序是符合法定程序吗？问题2、我想了解下房产开发商在与购房者签订购房合同的法定的网签备案程序是怎么样的？是不是交易双方当事人根据网上的买卖合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过房产网上签约系统，打印经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章）——〉在电子楼盘表注明该商品房已 ...

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房品房买卖合同

第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任。买受人不能在按买受人已付房价款的万分之一向买受人支付违约金，逾期超过一年的，买受人有权解除合同请问诉讼的时候，起始日是按入住180天后算，还是入住两年后算？...

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绿创山语城不肯增加补充协议对小区绿化进行承渃，该怎么办

不多，而且蒋还骗我优惠只做到6月1号，要付定金才能保偶留房源及优惠，我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本，他说他们没有，我说正式的合同是没有，可售楼处没人管了。可被骗交了定金的怎么办，总不能让那些黑心无良销售及开发商得逞吧？而且关于那1万的团购金，那天交定金签认购书时蒋松斌是说那是可以抵房款的， ...

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绿创山语城骗我交2万1，收据只开2万，该怎么办

不多，而且蒋还骗我优惠只做到6月1号，要付定金才能保偶留房源及优惠，我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本，他说他们没有，我说正式的合同是没有，可售楼处没人管了。可被骗交了定金的怎么办，总不能让那些黑心无良销售及开发商得逞吧？而且关于那1万的团购金，那天交定金签认购书时蒋松斌是说那是可以抵房款的， ...

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应该由谁来举证？

第一次买商品房，对购房知识很不了解，所以在签订购房协议时，并没有向售楼人员询问预售许可证的事，售楼人员也没有主动告知此事。后来得知，开发商取得预售许可证。想问的是，开发商的这种消极沉默的做法是否可以按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，认定为欺诈，该有谁来 ...

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商品房买卖

你好律师，我买新商品房的，但是设计以更改了，合同里没有关于房子设计的条例，这样情况下我要怎么办？建设部门有没有设计图？...

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