新北村已经在 1986 年被国家征用，土地性质已 经变为国有土地，所以徐丹与刘晟泽签订的房屋买卖协议已不能适用农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则的相关规定。综上，徐丹与刘晟泽签订的房 屋买卖协议是有效的。...
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我们一共五口人，岳父是户主，在湖南农村，我出了65%的资金建了两层楼房（原来老婆家也有老房屋），被征收后全家得到一笔征收款，购买了同村同队的宅基地，土地目前卖给我老婆（目前只是土地买卖双方签了买卖协议，还没有开始办理建房证、集体土地使用证、房屋产权证）。过户前岳母询问我是写我老婆一个人的名字 ...
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甲为青岛周边农村农民,所在村因地处偏僻,经济较为落后。2003年以较低的价格(2000元)将自家旧房卖给外地移入居民乙,当时甲及乙都对相关 办理相关证件的变更。 问题:1.按照《青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见》,2003年甲与乙签订的协议,是否是无效的。 2.如果 ...
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现我准备买一农村集体房屋，特别说明一下，我是该村村民，享有该农村集体房屋购买权。但当初由A君实际出资向B君购买该农村集体房屋，A君为非本村村民，不享有购物资格，B君为本村村民，房屋相关产权证明均以B君名字落款。那应该怎么签订合同，或怎么跟AB君签订协议，避免以后因AB君关系而导致的纠纷。...
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我于06年将自己的农村宅基地房屋协议卖给同村的人(连同房屋的相关证也给了买家),协议价款当时已付清,并约定房屋过户办理及相关费用由买家承担.我想咨询:买家至今在没有我的身份证\户口本\和我本人到场的情况下,买家是否有效办理过户?谢谢!18817521916...
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你好林律师，我有一个问题想咨询一下，我家是农村的，当时我买房搬迁了，农村的房屋就卖给了别人，同时土地也协议同房子一起转让。现在老家修水库，土地和房屋都要争站，我想问下我的土地可以收回来吗？因为当时卖房屋是我老爸卖的，我不在家（老爸是继父）他们签协议我也不知道。我的电话18225149699谢谢...
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我家的房屋是20年前买的农村的，没有房产证，只有房基地证，当时也没有“过户”，只签了一份买卖协议;今年年初，此房又被人买走，依然没有过户，只有买卖协议。现在此房划入政府征地范畴，请问，此房的征地费归谁所有，房基地所有人，我家，还是现在的买方？...
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您好，我家1997年购买了同村的一处老房，当时卖方拿不出房产证，但签订了《买卖协议》，并有同村其他人在场作证并签字，前几年村委会在《买卖协议书》上签盖村委会公章，另再次对此次买房屋买卖写了《证明》并签订了公章。现在该处老房面临要拆迁，请问该《买卖协议》能有法律效力吗？...
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架屋，老三占六架屋，老二占后面小屋。那么，按照这个分法及之前与老二的买卖关系，老大损失了西间前面三架屋，后面小屋，老大不认这个分法。这里要说下 时各家的签字，特别是老二的签字 1995年老大与邻居签的搭山墙协议上，没有吴兴伟的签字 老大买下房屋后已经装修好多年，为何装修时候都没有提出异议？ 所能提供的 ...
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农村的房屋没有房产证，只有村里给开的买地基的一个收条，房屋由姑姑所盖，2008年父亲从姑姑手里买了该房屋，09年由于儿子结婚暂由儿子儿媳居住至今，前天突然 卖给了他，地基条也在人手里，问儿子才知道，他是借了高利贷和人家签的买卖协议，房屋价为22万左右，儿子无奈的说已经打过官司了，房子判给了人家，请问我 ...
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