我爱人2016年4月-2106年12月与一高校签订了商铺租赁合同，从签订合同后，1-2月内包括装修、进货及转让费就投入了约60万；；签订的时候 给校方下属的所谓的开发总公司在经营，我的店铺旁边就在开始卖水果，这是否所谓商业出租经营？或者说商业用途？这样的话，我爱人的优先权是否给剥夺了？但实际上合同期限 ...
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我租村里一个商铺，商铺为村里回迁房，签订合同并交了租金，现在进场施工，有自称建筑商阻止施工，理由为开发商与建筑商有合同经济纠纷，但产权方并非是开发商，开发商和村里签署的拆迁协议里明确了规定交付房屋日期，并出具了证明，此房屋开发商已交付 ...
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因同业主单位签约商铺是可以进行招商分租业务，商铺往年都会有水浸情况（年年雨季都会有水浸，严重是到80cm），水浸情况未在合同进行说明，导致对商铺进行分租是很难招商，请问是否可以撤销终止合同并要求退回押金。谢谢~...
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您好！我有一个火灾案，是纵火案，因我租的房子是单位的临街商铺，单位将临街商铺后的停车院坝及仓库出租给别人搭建成彩钢棚开成超市，搭建的彩钢棚(无任何审批 ，后我提起了刑事附带民事提起了诉讼，纵火人处得到了一小部份赔偿，后了谅解书，中途我又提起了合同之诉与单位诉求赔偿，当时法官问选择侵权还是合同之诉，选择 ...
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我把商铺出租乙方，乙方在我同意的情况下将分租60%面积给丙方，默认的情况下乙方，丙方分别把每月的租金分别打给我。和乙方出租合同约定在同等条件下乙方乙方享有优先承租权，请问丙方是不是和乙方一样在我这里有同等的优先承租权！谢谢...
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您好!我2013年在苏州渭塘买一商铺，包租5年，前三年房款总价每年7点算租金抵购房款，后两年付租金，现在提出后两年付租金的30/。一次付商铺给我们自己出租，还有就是每季度付原租金的一半付两年到合同满了商铺给我，我讲如果当初讲清风险愿意买了我承担，他们承诺有合同以合同讲话，现在他们违约我怎么办.....
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我现在想租一间商铺,但此商铺的土地是划拨取得,听说这样的房屋是不能出租的,以此所签署租赁合同也是无效的.所以想请问划拨土地上的房产能出租吗?...
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收入。 我方租金是交由超市方，超市方拥有该地下商城所有场地经营权及出租权，当时我租凭该商铺是因为超市有大的人流量并且在正常经营的状态下，该地下商城目前有 13：30以后才开启主大门。 3、超市方不愿意承担10月11-16日对我商铺造成之损失。 4、超市方10月11-16日之间经营或非经营状态，从未书面 ...
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平方商铺经营超市便利店，当时签订合同5年，因为今年2015年生意特别不好做，而且物业又未跟我们协商，把小区门口3000平方的商铺出租经营超市，于10月份已经 不再续租下半年房租了，于是11月初找物业公司协商，物业公司让我们起草一个合同解除申请提交给物业，我们当天就起草提交了，现在正在办理中，问题是物业 ...
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租金是要交税的，是不是应该业主来交。租赁合同上写着：出租方应出具发票，所产生的税费由承租方承担。这是什么意思，商铺租金产生的税费是我来交吗？听说要交 ，听说每个月营业额不超过三万是不用交税的，那我去税务登记的时候会不会跟我要商铺租金的税呢？我在交租给房东的时候是不是应该要发票，拿着那个发票去税务登记就 ...
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