房地产居间合同受不受法律保护？居间合同上写明了‘如买卖双方任何一方违约，则违约方则双倍返还购房定金及双方中介费’该买卖双方都已签字确认，但现在卖方违约， 承担违约责任，想这种事情怎么解决，法庭会怎么判？定金已交付，卖方已写了收条，居间合同上写明违约方要承担定金一倍的违约金，及双方中介费（房价的2﹪）！...
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我于7月与中介及卖方签订了二手房合同，但签订时卖方的房屋还未开始办第一手产权，当时约定买方将部分定金3000交中介代管，卖方同意做公证给我，然后再将其余定金20万付给卖方，现在卖方不履约，没有做公证出来，我可以告他违约吗？...
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本人通过中介买房，和卖方签了购房合同，交了定金三万元。后来我不想买房了，同意对方继续售卖房屋，也没要定金。后来卖方把房子卖掉了。现在又起诉我，主张违约金。因为购房合同中，写了违约责任是一方违约的话，支付总房款的百分之五，也就是六万五。请问合理吗。我认为是对方已经默认了定金罚则。...
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买套二手房，卖方违约，交的定金中价代保管，合同写交易到期10日后可单方解除合同，可中价以给卖方开了收据为由不退定金，怎样先退得定金...
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付给卖方2万定金。买卖合同约定过户当日我方需付给卖方首付款，但是银行要求首付款必须存在银行的共管账户，待放款后与首付款一同转账给卖方。而且合同内关于违约责任有一条因不可抗力或政策等非主要因素导致本合同无法履行，合同各方免责。如果卖方执意要求首付款必须给他，这与银行要求不符，我方是否可以提出免责退房， ...
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刘律师你好：我与买房人签定了二手房买卖定金合同，房总价25万元合同约定买方交1万元定金如买方违约除定金不退另陪索方1万元如卖方违约卖方陪买方5万元请问这样的合同如走司法程序法院会怎样判决现在卖方不卖结果应如何。谢谢请在百忙中给予问答。...
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您好 买了个二手房 交了4万定金，然后购房合同约定卖方违约双倍返还定金，但现在已经网签成功，而且贷款也审批了，还没放款，约定过户时给首付，但卖方想毁约 我该怎么要求赔偿？...
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之前在中介和卖方签订了购买合同，现在限购导致我买不了对方房子了，合同因不可抗力因素导致终止，双方无责，可现在协商不成，卖方非要说我违约，导致我爷拿不回来我的定金，定金在中介放着，我该如何拿回我的定金呢？...
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我于9月25日通过中介和卖方签订了购房定金收条和协议，由于政策调控，我不想买了，定金卖方肯定不肯退了。现在咨询下，违约中介费还用支付吗?购房定金收条上虽有违约条款，但我没有签字的。...
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要求修改条款的，则视为买方违约，所收定金不予返还。但事实上销售并没有给我看合同样本，也没看相关资质。这样的话还能把定金退回来吗？卖方已将商品房购买合同以及 提供买方查阅，并已被买方已认可，买方不得以合同条件为由拒签合同。但事实，卖方只是将其合同样本和资质公示于售楼大厅，并未主动出示或提示买方查阅。待签 ...
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