困难的人，解决住房问题，是以自住为前提的，但是现在网上随便都能查出刚刚交付使用的房子人家拿来出租牟利，而且先申请经济适用房，后买商品房的，都可以 ？住保办让我们退房，而且让我们自愿放弃，在开发商哪里就是我们单方面不履行合同，除了2万元的定金不予退还还要3%的违约金，这样公平吗？ 5. 我可不可以把住保 ...
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我于2010年1月16日购买了一套商品房,成交总额为47万元，合同约定2010年4月30日交房，结果开发商2010年9月1日才交房,共计逾期 五的违约金计算，同时还约定了日降雨超四小时可免责的条款,开发商以该栋商品房2008开始建设,到2010年8月合计共有140多天降雨超四小时为由,拒绝赔付违约金。 ...
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我通过祥泰中介处购买一套二手商品房，购房中介合同签过了，日期是4月4号。交了2万定金给房东了，约定是6月15号过户，首付约定是在5月底6月初给房东完成解押。后来我这资金出现问题，不想买了，中介就说我这单方面违约，需要签解约合同，然后房产证给房东，还要我出1万的 ...
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我在2012年购买商品房！购房合同上写的2014年12月交房！但是由于开发商资金出现问题，导致楼盘停工两年！2015年镇府接管直至2017年重新开工！期间对所有购房人进行了三、四次核查！在2018年4月份开发商给业主办网签合同时告知我买的房子是回迁户的房子！目前出现这种情况的是40多户！我们应该 ...
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您好！我于2013年9月在广西防城港腾飞广场购买一套商品房，按照合同约定于2014年11月交房。由于开发商资金链断裂至今未交房。近期开发商开始通知个别业主拿房，但出现了如下几点问题： 1、开发商拒绝偿还按合同规定的违约金。 2、开发商在无法提供三证一表的情况下胁迫业务必须在一个月 ...
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房产纠纷： 本人在地产商购买商品房～签了～购房协议～并交了首付款，由于开发商问题正式购房合同持续8个月也没签上，到现在开发商变更了新的开发商，由于开发商迟迟签不上购房合同，所以我想退房退款，（我手里只有协议～没合同～房管局没备案）要求开发商退房开发商不退，我起诉开发商的话钱能退回来吗？...
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购买工程抵押款商品房，我是公积金贷款，与开发商签订购房合同，该房屋五证齐全，开发商为当地国企，该房已经竣工验收，未综合验收，但综合验收应该不成问题，明年年初综合验收。 问题1：后续手续的办理与直接从开发商手中买房的那种有什么不同？ 问题2：后续手续办理是否存在限制条件？后续需要办理哪些手续？...
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你好，本人购买了一套商品房，按合同应于2015年3月30曰交房，但由于资金问题，开发商已逾期超过90天未能交房，按合同，是可以退房的，但是我已办理了银行贷款，而且已月供了一年多的房款！请问像这种情况应如何成功退房！...
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在枫丹白露小区购买商品房，按照合同要求已经延期半年多才交房，按照合同赔偿金额只有总房款的万分之0.01.半年多下来总共赔偿不到100元。请问应该从哪些方面维权，应该怎么办，正常的赔付有标准吗？...
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告知自家露台（顶楼）需要给隔壁邻居穿管子安装空调外机。但合同十一条：甲方同意购买附带露台商品房的买受人对其商品房附带的露台享有独立使用权。十四条，甲乙双方均同意 材料费250元，就结束了。 真是可笑，我没任何补偿，就算谈好了？ 于是我爸拉着我撤离了。 开发商更滑稽，叫我起诉他，我家没有遇到问题呀！！！...
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