交了定金2万元，并且已签订《认购协议》，但是我确实没有看过《商品房买卖合同》及其附件，之后与开发协商合同未能达成一致，没有签订合同，开发商已将该售 第六条：买卖双方确认在签订本协议时出卖人已经向买受人出示了《商品房预售许可证》和双方协商一致拟签订的《商品房买卖合同》（除乙方个人信息及《商品房买卖合同》 ...
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父母早在2004年7月通过朋友（该朋友是某楼盘开发商老总）定购了一套商品房，并于7月中旬交纳了2万元定金（持有收据）及签订了《商品房预定意向书 虽然是04年7月中旬交纳的，但是通过查询，所预定的商品房楼盘实际是2004年8月初才办理完《商品房预售许可证》。可以理解为之前签订的《意向书》及缴纳定金是违规 ...
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只有土地使用证，没有其他证件（如建设用地规划许可证，建筑工程许可证，商品房预售许可证等），用发展会员名义收会员费。作为房产开发周转资金是否集资诈骗罪？已经收会员费总额如果在1千万以上是否属于重大案件？...
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只有土地使用证，没有其他证件（如建设用地规划许可证，建筑工程许可证，商品房预售许可证等），用发展会员名义收会员费。作为房产开发周转资金是否集资诈骗罪？已经收会员费总额如果在1千万以上是否属于重大案件？...
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你好！我是08年在我们县城买的商品房，10年拿到的房产证，房产证使用年限是30年，土地使用权取得方式是空的，地号也是空的。（当时不懂这些 给卡住了，说我们整栋楼都没有土地手续。想请教您：1.我们买的是商品房，开发商也是有预售许可证的，而且也办出了房产证，怎么现在缺说没有土地手续呢？2.我们应该怎么办 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定，开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购书】或【商品房买卖合同】 的，属于欺诈行为。导致合同无效或者被撤销，解除的，可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 ...
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我买的是部队开发的房子。签了商品房买卖合同。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证和土地证编号。我交的首付，尾款是贷款。房证原来给我们办的是经济适用型住房后改的商品房。有房证，但是开发商没有5证。现在开发商管我要钱，我要求他们出示5证。他们说没有5证，他们现在 ...
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律师您好，有个问题向您咨询、我买了套商品房、先交了一万元的定金并签了一份《商品房认购书》、楼盘没有预售许可证、我要退定金、能给我退吗？...
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您好，本人在13年全款购买了一套商品，当时只签订了《商品房认购合同》，前几天去房管所查询，得知此商铺还未取得预售许可证，现在比较担心开发商会不会拿钱跑了，签订的《商品房认购合同》有没有法律效力，能不能保证所购买的商铺属于我的？...
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