本人于今年年初买了一套商住房，房产证还未出的，但之前是商铺来的，土地性质业主已去更改好，但就是房产证未出，业主是委托代理公司处理的，但至今 的买卖关系还是存在的，业主无责任，那么是我败诉吗？还是代理方那边败诉？我可以当庭要求解除买卖合同关系吗？但是我这次的诉求是退款~ 恳请各位高人们指点~感激不尽。...
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经人介绍，从别人手中购得一套商铺（未交工），但由于资金问题我将此套房转让，并且一切手续交给了买主，匆忙间写了一个合同。时至今日，买主说此房没有房产证。开发商并没有获准土地使用权，如今他说我是非法买卖，但我并不知情，这是非法买卖吗？我该怎么办？...
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我买了一间商铺，付完全款，开发商迟迟不签订商品房买卖合同，现在我手上只有一份购房协议，请问购房协议有没有法律效益。不签订买卖合同的问题到底出在哪，有没有可能我受骗了？还有一个问题：开发商说前三年我的房交给他们统一经营管理，每年支付给我房租 ...
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我在租了一间商铺，合同租期为一年，2014年1月到期。现在房东（租用的是一个公司的房子）没通知我把工厂卖给了别人，现在公司已经买卖交接完毕 原房东是侵犯了我的利益。我可以按照原房东侵犯我的优先购买权，而要求宣告他们的买卖合同无效！给他们构成什么麻烦吗？虽然合同法是这样说的，原房东也没通知我，实际上我 ...
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开发商因为拖延原计划修建的项目，导致土地被国家收回，严重影响了我们商铺的投资，从原计划的黄金旺铺变成死胡同，死铺，请问可以起诉吗？当时的沙盘照片，房产公司的宣传手册都有留存，能当证据吗？如果起诉房产解除房屋买卖合同（退商铺）可以胜诉的希望有多少...
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我签定认购书贷款购自开发商的商铺,因纠纷一直没过户,贷款也没办理完,前一个月开发商因债务纠纷开发的商铺被法院查封,我现在想起诉解除合同,但开发商说正在申请解除查封,我如果起诉,可是等半年后开庭,到时候如果解除了查封,我怎么办?...
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我妈妈给我买商铺花了总价87万左右，首付四十万包租八年，前三年的房租低了二十几万，还二十几万的房贷，但房子在网上成交的价格写的是67万，我问他们她们说这不影响我的收租和买卖，我总觉得被骗了二十几万，合同签了，求解决的办法...
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2014年开发商以欺骗手段骗我花60多万买的商铺迟迟未营业,经多次协商于2015年下半年答应我将商铺更换成商品房并收取我36万房款,但是现在房子已经可以交付了可开发商迟迟不和我签买卖合同....
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商业认购协议书，20万定金转成了首付，并交了剩余的首付100多万。开发商承诺在2014年6月30日前将商铺交给我（未约定开发商不能如期交房后的违约责任），并约定开发商在取得预售证后，通知我去签正式商品房买卖合同。至今（2015年5月），开发商未交房，预售证 ...
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2015.4.11签了1份商铺认购协议，交了1000元作为商铺认购定金。协议规定“7日内携带本协议及相关证件，金额到甲方办理《商品房买卖合同》，若7日内未到甲方办理手续则视我方自动放弃认购权利，并没收我方定金”。4.15日我方通知甲方决定不买了，请问甲方该退回我方定金吗？...
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