想保留老房子，打算将老房子转让给姑姑。 我想问一下： 1、这样的转让合同是否能生效？其次房屋转让后土地使用权归属问题。 2、还有就是能否在转让合同上附加年限比如转让5年，待姑姑家有力起房后土地归还我们家，这样的合同能否有效？ 3、能否在不埋下土地纠纷隐患的前提下暂时保住老房子？...
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小区容积率、绿化率、大区公建和小区配套设施发生变化的行为 , 对业主来说 , 造成了合同的根本违约 , 开发商应对其违约行为承担违约责任。根据《合同法》第十二条 管理法》的规定取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》后，其对所取得的国有土地进行房地产开发必须依据规划、设计要求实施开发建设。如果 ...
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还，就把其手上一块地转让我们来抵偿我们的钱，我们签了一份土地使用调整合同，主要内容就是把土地的使用权转让给我们，抵偿35万的借款。于是，他和镇上土地办一人给我们获得的土地放样，并让我们在此建厂。但是保留了他对这块土地的土地证，同时我们根据程序建了厂。到了今年，他竟然要还我们35万，并收回土地。请问， ...
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10多年就白白的投资了吗？ 因为老一辈学问有限不懂土地知识，以为谁投资开荒谁就有使用权，也不知道签订承包合同的事，但种植10多年也无人问津，今年这块地又 不符合的第20条规定,如果说把补偿给了集体组织，集体组织应该将征收补偿的土地费用的收支向集体经济组织的成员公布，接受监督，为什么也不公布。国家不是有 ...
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权益状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的； （三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。 对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记手续 另有约定的除外。 第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房，拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。 拆迁人以 ...
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上诉人衡阳市汇源房地产开发有限公司（简称汇源公司）与被上诉人崔亮清房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，原经湖南省衡阳市珠晖区人民法院于2007年3月13日作出（2007 曹小英办理了坐落珠晖区衡茶路3号D栋102、202号门面的国土使用权证。2008年6月24日和8月22日，经该院执行，衡阳市房地产产权监理 ...
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合作社只个主任了，因为处在郊区，与农村个人发生了产权的纠纷，他们说当时供销合作社是无偿占有了他们的土地（大概有3米多），现在要求私了，让我们个体给他钱，这合理么？供销社应该没有土地所有权，只有使用权，而且我觉得现在的土地所有权属于国家，并不是集体经济所有，1972年，供销合作社建立时， ...
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得，土地我占最多。后经过与其他方协商一致同意以每人使用三年，但没写有书面合同。现在我使用到期了，我在使用期间建有几间房子。现在到期了我就想让其他方 我付一部分房子得建筑费，以后就大家有使用权。但其他方不同意！后我又和其他方协商以我在鱼塘土地比其他人多出的土地扣除房子土地给自己用。但其他方还是不同意。我 ...
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后开荒所得使用，包括附近大概30-40亩地。因那时年代农村贫困又只有两兄弟所以我爸同意分派部分土地给我叔使用，后因发展20世纪初左右我爸将部分土地用于 在使用的部分有的部分因社会发展已经出租或以合同的方式出售给人家建筑居住房。现在的纠纷我想问以法律的程序所有的土地使用权应该归谁？还有就是部分土地出租或 ...
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您好，我们村今年重新分地，部分土地由“老板”承包，我家也要了小部分土地用作耕种，现在村委会准备占用我家要的这部分土地。对于这部分土地（未签合同，只是当时生产队长开会，征求大家意见，通过丈量，我家要了这块地），我家是否有使用权，可不可以不让村委会占用？若村委会占用，相关赔偿政策是什么？感谢...
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