办不了房产证，售房人员只是说以后房产证会办下来的，他们既然盖的是房地产，我们要问清楚的是这些土地还在部分村民承包的名下，村委会每年还在给这些村民付着租金，他们是如何办理的规划许可、建设许可、商品房预售许可证的，就是没有土地证，请问律师我们村民该如何维权？谢谢...
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4个自然人合伙开发房地产（该宗地是别人取得的，有出让国有土地使用权手续），在刚修建时我与其中一人签订了《房产买卖合同》，这是不是商品房预售合同，其依据是什么？11年签订合同，12年7+1的房屋修建完毕，09年区政府冻结了该宗地所在地的民用建设用地的一切 ...
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我看房交了认购款，后不想要那房了，但房地产的不给退钱，认购书上有一条“要求我3天内交首付，不交的话他们有权处理该房子”，售房的时候他们的预售许可证还没下来，请问我可以走法律途径吗？走的话，能赢吗？...
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某基金公司无钱兑付房地产基金合同并败诉，又无钱履行判决，要以项目预售新房抵债了结官司。对方要求我签购房合同后就向法院请求了结官司。请问： 1.只有购房合同是否牢靠，是否必须进行预告登记 ...
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预售房已经付了首付,发现房地产业务员未告知该房号门口是电井和在墙上安装配电房,现要求换房可以吗?谢谢!!...
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律师们好:我是今年8月28号交了1万定金，9月8号付了190560元，借房地产开发商8万，然后开发商给我向银行搞按揭28万，总房款560560元，预售合同已签，但最后合同按揭日期未签，也未签规定办理按揭期限，现在公司困难，我面临重找工作，怕负担不了后续费用，所以想退房，但对方不给退款，该如果处理?...
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，房子还没有封顶，办理了网签备案，还没有到办两证阶段，房地产开发商和建筑公司签了商品房预售合同，现在这家建筑单位想抵这栋楼可以吗。如果不行，可以做预告登记吗？或者有什么其他的方法能让我们控制这栋楼呢？...
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商品房买卖合同纠纷！私人以出让方式购买的国有土地（作价入股）三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司名称变更为〈中晖建工集团有限公司〉，在法院一审未判前是否需要向法院提交变更后的 ...
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要咨询的商品房买卖合同纠纷！私人以出让方式购买的国有土地（作价入股）三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司名称变更为〈中晖建工集团有限公司〉，在法院一审未判前是否需要向法院提交变更后 ...
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定金，我应该如何处理，或者说需要收取哪些证据， 以及会产生哪些纠纷，以及如何保护自己的利益我的定金合同是2015.8.8日签订的，而后来我发现在房地产交易中心的网站上，这栋房子的预售许可是在2015年8月15日才登记的，那是不是说明我的合同是无效的，因为当时 ...
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