购房合同中签订违约的一方，应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方、中介私底下协商，卖方签订了一个承诺书，把买方替卖方支付银行贷款的38万预付 把同一房产做2次房屋委托公正，是否构成诈骗罪？ 目前房子无法交易，买方没有收到违约金和购房定金，但是中介要求3方一起废止这个购房合同，请问这个做法是否合理 ...
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1、上家承诺房屋满五年（付定金前说是满五唯一，付完定金后否认才写的补充协议）；中介承诺房屋满五年唯一，（但在补充协议中写的是：上家配合承诺房屋满五 签三方居间时，上家说租客租期已经到期，租客家庭不幸暂未搬离，房屋没有租赁合同，也没有出示过租赁合同，中介也在租赁这一项勾选否，交房时间中介说近期贷款时间较 ...
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1.5万要给中间人好处费，又让我交了1.2万，并开了定金收据。而后带我见了开发商见了面签了购房合同。现在中介问我催要中介费，请问我能要求中介退还我交的 中提到的房屋总价为51万，中介费为1%，签完合同后，中介没有给我合同；第二次和开发商签的房屋买卖合同是49.5万。中介让我交了中间的差价1.5万，说是 ...
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就是拥有房屋回迁后的产权。（中介提出有办法：签署虚拟购房协议给拆迁办，即在两年前发生的买卖关系为由。可以直更名 房屋产权）买方当时由于对回迁房的相关信息了解不够，在买房的承诺和中介的怂恿下签下了定金合同（中介公司的那种三联买卖合同）交纳定金2W元，约定10天内、 ...
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能不能和房东协商解除合同，退还我们定金。 之后中介打电话给房主，说我们要解约，房主得知后拒绝出面。 中介说这算我们违约。在中介给我们介绍房屋的时候有很多情况 就让我们签字说已经和我们说明清楚了情况。 在这样的情况下我们该怎么解决，定金能不能退还。当时我们问能不能把“如果不能按时筹集款项时，合约自动解除 ...
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合同中说明房主承担个税），该房屋总价70万，根据合同已经交了定金1万，也支付了中介佣金，但是没有和中介签订委托协议。合同中有一条其他约定是这样的 12500元；若个税和营业税总和超过25000元，双方另行协商，且均有权解除合同，中介佣金和定金等所有费用全额返还。”但是据我所知，按照正常的条件，个税1% ...
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我2个月前将我的房屋通过中介出售给了X，《买卖合同》中约定过户日期为合同签订后150日内，付款方式为公积金贷款。《补充协议》中约定X通过购房资质 月了，X个人的购房资质审核有效期已经超过，除了签订合同时交给我的2万定金外，合同没有任何进展（网签都没有进行）。目前中介还在约我方和X见面协商，X还有拖延的 ...
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你好。我是卖方，和买方在中介公司签了房屋买卖合同。买方交了两万定金在中介，合同是约定定金给我，在房贷批下后转为房款，并没有约定由中介 是只能要求我继续履行合同，还是可以把我作为违约方按违约条款进行违约的巨额赔偿。3.该房屋现在只有产权证，没有国土证，但已落宗可以交易。我能否以没有国土证只能算小产权房， ...
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四月3号晚看房后匆忙签下了居间合同（未签房屋买卖合同），付给房东2w定金，签居间合同时，中介告知如果违约，2w定金房东不再返回，未告知还需赔付中介费（中介 违约后的全部责任。回来后和家人商量，由于资金和其他原因，不想买了，从签合同到违约间隔三天。但中介此时说要赔付中介费2个点，无法接受。合同中也确实 ...
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你好我想咨询一下，前几天通过中介公司买了套房子。房主、中介和我签了份房屋买卖合同，我给房主了定金，房主给我打了个收条，中介费还没交 支付本合同确定房屋实际成交价百分之十违约金。实际损失超过违约总额的，责任方应据实赔偿。4本合同在履行中若发生争议，甲乙丙三方应协商解决，解决不成，任何一方可向法院提起诉讼 ...
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