名字，是他老爸的，那他老爸要是有一天知道了说不能出租，那我们拿的合同有作用吗？而且他们家的一个问题是房子有抵押的，而且家庭是有离婚的，他们的情况我 出租了，那就算是他违约，由他负责。 这样的说法应该是没有实际法律效果的吧？这个合同本来就没多大意义，在上面补充不是也没意义。这样理解对吗？ 现在如果去提出 ...
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房东，我一起协商后，同意我退房，解除该合同并退还押金。但因为其房屋代理的性质，中介和房东协商，房屋再次出租出去后，返还我一个月的房租，均同意后 不是还要牵扯到物业公司？我要如何取证呢？因为那暖气是时好时坏的。 问题补充: 该房屋的暖气问题是这样的：经协商解决了一个半月的时间了,总是时好时坏,时热时凉， ...
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签买卖合同，并已办理完贷款，还未办理产权证。后来知道有个优先购买权的问题，后来得知公司已给租户发过EMS，并且也打过电话。但是EMS留存的单子 人权益吧。对了 公司的合同附件里有一条约定 说是 因为承租人在法律上享有优先购买权，所以租期到期后 如果我拒绝继续出租房屋或者拒绝出售房屋 而租户无理拒绝腾房 ...
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有套房屋出租了，当时房客说自己装修，我们一年不收他房租，从第二年开始付，当时合同写着10年内除了他10天不付房租或者欠费达500元，改变房屋用途 ，如果我要解除合同，要赔给他10万元，当时他说是他们公司租的 给他们员工住的，所以合同是以另外个名字签的，现在知道了他是二房东，所以不想租给他了 但是他说要 ...
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租的集体地，建的厂房，出租给别人，现在面临估计要拆迁，我和承租方签订了3年合同。部分拆迁赔偿条件如下： 1,拆迁问题:如遇国家，当地政府，企事业单位 终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。 3承租人擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 4承租人利用承租房 ...
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你好！ 我于2013年7月中旬出租一房屋，对方是小孩上学用的，当时谈时，双方都想租期长些，先是说好三年，打印好的合同也写三年，但在正式签定合 继续租给他，要求租金不变，但承租方提出1000元/月，最多1100元/月。因价格问题，导致双方谈不通。 现在，在努力无果的情况下，我再次向承租方提出下半年租金， ...
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对房屋的产权具有合法性。 3、保证该转让房屋未予出租、向其他人转让和以房屋所有权向银行等地抵押。因产权所产生的问题由甲方负责解决。 4、自签订本协议 为准。 六、乙方付清房款，甲方须及时办理产权手续。如需另立或者附加合同，双方协商后合同法律效力以后续合同为准。 五、违约责任 甲乙双方若违反本合同规定， ...
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几个公司的姑娘也不容易，空着也是空着，就说服爱人租给了她们）。当时合同上没有写不可以“转租”二字（注明一下：我与爱人都在外地工作，电话中与乙方通话 因素，还有就是没有经过我跟爱人的同意，她把客厅隔开一半当卧室出租，我说不可以隔开，她说她没有破坏我房屋的主体结构，加之她在室外不是安装晾衣服的地方安装，我 ...
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6月初签订的房屋租赁合同，租赁期7月1日开始，合同与中介共同签订。 合同约定租客支付2个月租金的押金和1个月的预付房租，但最终协商后，支付 房当日支付。合同商定出租房违约支付的违约金是押金的2倍。 问题是，6月24日出租方特殊原因需要取消租赁合同，应该支付多少违约金？ 从合同上看，应额外支付2个月租金 ...
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确需收回房屋自住，提前一个月通知承租方，解除合同，并付违约金，违约金为一个月房租），我2011年2月26日已经承租人通过电话，说希望他们搬走，我支付违约金 才能收回我的房子呢。如果起诉申请法院执行需要多少时间。此房屋是通过中介公司出租的，中介公司在这个问题上能负什么责任呢? 我的房子采用的是付3压一的 ...
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