我想问一下这种情况在法律上合同是否有效，到底是谁违约，定金应该退还给他吗？ 另外，在08年3月份，房屋修建完毕，买方尚未付余款，便私下在中介登记卖房，请问这种行为是否违反了法律？...
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网络科技有限公司法定代表人陈xx”账户。本人在租赁期间每个月按合同约定按时交付房租，并无违约，于2021年2月28日提前与“福州xxx网络科技有限公司”姚 念在本人已有身孕，不方便搬房子，愿意将房子继续租于我。房屋合同到期本人并不存在违约问题，“福州xxx网络科技有限公司”不愿意退还4600元押金。...
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您好，我与一中介公司签订了“房屋出租委托代理合同”，期限是2018年12月20日至2020年12月19日。合同约定第一年租金为4900元/月，第二年租金为 到租户为由，要求降低租金。我没同意降低租金，对方就说解除合同，我说根据合同违约条款“提前终止合同的，应按月租金的两倍支付违约金"。可对方说市场价格 ...
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签订订金合同时，房屋状态是可以买卖的，然而交易时发现房屋被法院查封，是签订合同之后发生的。对方要求按照订金合同违约，要我们赔付双倍订金，我们觉得不合理，因为这不是我们主观意识毁约，是法院查封房屋导致的，在签订合同之后发生的查封，不是我们明知查封依旧买卖啊，他要走法律程序。请问，这 ...
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我没有同意，投诉到了住建委和工商局。由于执法部门处理问题需要时间，如果在合同约定的最后期限仍然没有与中介达成一致，无法退房成功，我是否需要承担违约责任 与中介直接签的，中介公司相当于二房东。合同中有以下规定： “乙方应当在承租期满当日交还房屋。乙方未交还房屋视为违约，乙方须向甲方支付相当于月租金额两倍 ...
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合同中有一条一一承租方擅自将房屋转租.转让或转借的.出租方可中止合同.收回房屋.一一提问一一承租方找到续租人第三方双方协商好转租事项且收取第三方押金后通.知房东.一一这种情况是否与房东违约?房东可否以违约为名中止合同.收回房屋.? 中止合同房东要给对方那些费用或损失吗...
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、房屋买卖合同约定9.20日后20天内按总房价万分之五收取滞纳金！总房价200W元！超过20天如仍未支付首付卖家可单方面解除合同！买方违约 法院会支持%多少？ 谢谢大家！如果按照目前的情况来看 实际没有造成什么损失 但合同约定违约方是需要承担20%的违约金。 请问法院一般是支持多少大概%多少? 会不会 ...
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开发商由于车位达不到当初规划标准要求业主签订放弃车位协议书，才给与办证否则就不办理房屋所有权证，最近部分业主找开发商理论说不办理就走司法程序，结果开发商有说可以不签 受人不退房，合同继续履行。如因买受人不配合提交、补正权属办理的资料、费用等原因导致其《房屋所有权》办理逾期的，出卖人不承担违约责任：作为 ...
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房屋已经用于家具营销三年，签协议之前已经在所租的院子里加盖房屋，并且协议签订的时候镇里派人也来看过，并没有提出异议，所以我觉的不应该算我们违约。 现在我想起诉镇里在租赁合同期限内出卖房屋，违约，依照协议起诉...
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套180平米的房子，而且具有优先选择的权利！额外补偿我们15万。这些都已经写入了合同。但是最后房子都修好了以后，所有人都已经选完了，剩余的最后几套房子才 房子爱要不要！！最后我们妥协，政府答应一次性补偿我们6万元，这6万元包括违约和房屋的差价。但是现在连6万元也迟迟不赔付，同时又给我们提出只赔付5万元 ...
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