经营用途，从理发店变成了烧烤店，一开始签订租赁合同时，已明确合同的条约是只能用于理发店经营。在出租人一再劝阻的情况下，承租人依旧私自改造经营。而出租人 一步。承租人答应签订房屋租赁补充协议，承担因私自改造商铺经营用途后的一切法律责任，包括承担对客人人身安全的负责等相关责任。发生的任何安全问题及对应的 ...
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之人（即黄某心、黄某晖）有什么资格加入“惠琼楼”隔壁（即北侧）房屋的确认合同无效纠纷之诉讼活动呢？况且，因（2014）琼X民二初第265号案 入讼，历时850日未找到，成为悬案。 本咨询问题的焦点：因法发〔1994〕29号羁束性法律明确规定人民法院依职权追加的无独立请求权第三人，必须与本案原被告的诉讼 ...
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我将房屋租赁给房客时有口头约定不可以分隔并转租，但是并没有写进合同，因为合同是中介的标准合同，并且我们当时过于相信房客，所以没有没有明确写明分隔并转租 房屋保障局出具的《限期整改通知单》。 我们非常在意群租问题，所以不想再把房子租给目前的房客，要求房客搬走。但是该租客把隔断敲掉后，不肯搬走。 我们现在 ...
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我于2010年9月与房东签订厂房租赁合同，合同期为5年（到2015年9月止），但在2014年9月起开始口头通知我要拆迁（但没有告知真正准确时间） 30天）房东就断水断电逼我搬迁。 我有3个问题咨询各位律师：1、这种情况下，有没有律师能通过法律帮拿到我正常的搬迁费、营业损失费、装修补偿？ 2、如果拿不到 ...
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我们跟二房东签了房屋租赁合同，但是最近原房东过来了，说我们的租赁合同有问题。主要是二房东那边只剩半年的合同，然后在没有告知我们的情况下跟我们签了一年 不准收转让费，但是二房东跟我签合同的时候收了转让费。现在原房东让收回，我们签的合同上有关于转让费的说明，但是没开收据，能不能通过法律手段追回转让费。...
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我们是房东，对方租赁房屋用于开杂货店，今年六月续签合同，租期一年，由于我方原因，想将房屋收回用于个人，但对方要求要将他们的所有东西盘下，他们才肯搬走，请问，这种行为，我们该如何处理。我们已经说过给他们时间搬走，但他们不肯。该如何有效的通过法律途径解决？...
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1份为期两年的租赁合同，然后中介倒闭，之后尾款不能按照合同全额给予， 作为房东问题如下； 1。但是房款不能按照签署合同履行全款 2。房屋中介倒闭是否 到期的租户出租或继续出租房屋 4.中介解散不给清除租户，房主应如何应对，房主有权利赶走租户么？ 5.中介公司倒闭是否履行已经签署的合同还受法律保护么？...
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打电话，告知房屋已经销售完成。孙红霞以其损失巨大为由，要求按照合同约定，双倍赔偿。合计3000元整。同学说：首先非常抱歉，其次自己生活困难，再者说房子是卖了， 。孙表示如果回到佳木斯，就来报复我。我的问题是：1、这种押金收条，具有法律效应吗？2、房屋租赁与房屋买卖间有优先级吗？3、正当防卫可以使用双节 ...
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这些，这是原封不动的原文，根据这些条款，我是否可以得出以下结论，望通晓房屋租赁方面法律的网友给与指点： 1、第二条所谓“逾期不交房款”应当作何理解？是指我该交钱的时候 的钱够我租到5月，现在你叫我4月搬走，等于是房东（甲方）要求终止合同了。 其实我本来没料到房东会叫我必须马上搬，要么再交三个月（这是不 ...
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您好，我目前有个困扰的问题，希望您能帮忙解答，谢谢。是这样的，七月下旬我找中介租了个单间，二房东(这个二房东也是房产经纪人)当晚就让我签 目前该怎么办呢？我看上海市法律规定房产机构或者房地产经济人员不得对租赁当事人隐瞒真实房屋租赁以赚取差价，也不得收取佣金，但是这个二房东合同上写的租金少于实际收取我的 ...
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