今年4月份通过中介签署的二手房买卖合同，交定金10万，由中介保管，甲方将房权证原件同时交给中介。因当时房产未满两年，合同约定8月30号之前完成交易 有毁约打算。现咨询两个问题： 1.签订合同时，甲方签字方为房主（房产证上只有其一人）的儿媳妇，并且没有书面委托书，这样的合同在法律上讲是否为有效合同？ 2 ...
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您好，我买了一套房子，之前不知道他五证不全，过后才了解到他只有4证，没有预售证。当初签买卖合同一共4份，他说都拿去房管局备案，现在我手里没有合同，我想让他出一 份收条，证明他拿着我的合同。再让他出一份承诺书，承诺2年之内办房产证，（主要合同上好像写着720日办证）要办不下来的话退房赔损失。这样能行么？...
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业务员告诉我老公是一手房,看过交了2万的定金,当时没签任何协议,只有一张收据(后面有收费公司的公章),后来卖房子的公司让我们签房屋买卖合同,另加了近4万元的费用(税费2100+按揭费6000+佣金27000), 1.这个房子是房产证是某个公司的(内销商品房),与我们签合同的是房产经纪公司也是收定金的 ...
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约定归男方。但卖房时女方出面，说房子归自己，隐瞒了离婚房子归男方的信息。并且房产证的名字也是女方一个人的，买卖合同上只有女方一人签字。 2、在纳税时，卖方起草了一份未经民政局盖章的协议，房子归女方所有。所有卖房合同上没有男方的签字。 现在卖房男说房子是自己的， ...
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我不是很富有，想买房子，所以就考虑集资房，看了，价格也可以，就是只有集资条没有房产证，据他们说还有2年就可以办理房产证了，但是他们单位已经倒闭很多年，所以怀疑真假性，如果是真的，我买了，办房产证的时候能直接写到我的名上吗？会不会有什么后续的纠纷啊？签订合同有用吗？...
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我购买二手房，是找中介买的，还没有房产证，只有购房合同，给卖方三成的首付款，其他尾款到产权证下来过户的时候给，请问这样的交易受法律保护吗？就是和中介，卖方三家签的协议，房产证什么时候下来也没有说，只是口头说是半年后，请问我要去找律师吗，定金公有法律效应吗？我还要注意些 ...
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我是买方，跟中介和卖方签署的居间合同，现在卖方不想卖了，按合同规定卖方应承担中介费，但卖方说合同无效而不愿承担中介费，卖方的理由是合同没有经过她老公签字，但是房产证只有她自己的名字，她就说这事夫妻共同财产所以合同依然无效，请问这合同真的无效吗？我的中介费能要回来吗？...
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我江西城市户口的，现在在县城购买一家私人刚建立的楼房，一共8层，房主准备把6到8层的房子来出售，我买6层，房主自己都没有房产证，他自己只有土地使用证，我们买他的房也只有转让合同，请问这样的房子能买吗？合同有法律效益吗？遇到拆迁怎么办？...
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现有一价格比较低的单间，这房子曾有两家先后与房东做过买卖房屋转让合同，如我现在再卖，那就是第三家了。现房东不结房产证和土地证，他自家也没有。只有最原始的土地批复，这房能买吗？...
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我的房子是自己建没有办理房产证和其他证，只有一张地皮的买卖合同和一张老的规划图纸。...
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