开发商将房子抵押给了银行，我后来买了这套房子，合同约定开发商将房屋取得竣工验收备案登记证后接房，现房屋验收合格，但未解除抵押，我能否以房屋存在抵押为由拒绝接房...
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请问合同中并未明确规定开发商要提供《建设工程竣工验收备案表》以及电梯、消防等各项的验收合格证才可以交楼的话，业主可以要求开发商提供吗？如果开发商以不同的借口迟迟不能提供的，而且只有一户有意识地想维权，如果提出告诉，胜诉有多大！如果没办法要收楼的话，业主应该如何保障自己的权益？谢谢...
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请问合同中并问明确规定开发商要提供《建设工程竣工验收备案表》以及电梯、消防等各项的验收合格证才可以交楼的话，业主可以要求开发商提供吗？如果开发商以不用的借口迟迟不能提供的，而且只有一户有意识地想维权，如果提出告诉，胜诉有多大！...
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您好！请问购买预售商品房的交楼标准国家有没有什么硬性规定？开发商需要取得的相关法律文件有哪些？《建设工程规划验收合格证》等同于《建设工程竣工验收备案表》吗？谢谢！...
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你好！我想咨询一下购买商品房付了首付款已备案，银行贷款材料提交签字，手续也在进行中但是由于开发商竣工验收证未办理和信誉问题银行不办贷款了，能否申请退房退款？...
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最近发现本人的监理工程师证在不知情的情况下被公司备案到一个项目上，并且公司私自通过代签等方式办理完了竣工验收手续。本人在核查该项目情况时发现存在很多的质量和安全隐患。要怎么规避责任或者通过什么方式撤销呢？...
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我的购房合同是预售合同，合同上写明交付房屋条件是有房屋信息备案，但没有竣工验收合格证明，合同我签字了，前几天也交房了，。我想请问律师，这算他们违约吗？我以后在房屋使用上和办理房产证有没有什么问题。我要如何维权？18008046614...
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我2013年向开发商买的商品房，已经网签，已经备案，同时按揭已经办好 ，还贷已经3年多了。但2014年开发商资金链断裂，房子还未有竣工验收（水电气和电梯还未有修好，房子主体、外墙都已经修好了）。这时候开发商如果破产，我的房子会补处置吗？这房子现在是算我的吗...
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月30日前交房，实际10年8月30日领钥匙。16年8月31日工程竣工验收备案。16年10月业主被告知平米数增加3到7平米不等，缴纳增平米钱后 了。合同约定商品房交付使用后60日内，开发商将办理产权登记所需文件交产权登记部门备案。请问:一，延期交房违约金的截止日期 二，延期办理产权证违约的起、止日期 三 ...
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