物业管理如果在业主们入住后一直未成立业主委员会，或者未通过业主大会选举二十四字找来几人任命为业主委员的情况下，有资格收取物业管理费用吗？或有什么说法。我们小区的物业在去年9月撤出物业管理，撤出前临时说服一位业主做他们的业主委员，这样的行为损害到业主的利益了吧，在法律角度有什么说法...
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差点“吓死”。 详细内容为“您所欠缴的2004年至2011年共8年的物业管理服务费，计22061.44元，滞纳金84550元，请您尽快与物业公司联系解决。1、 费，请他们公布财务收支等，但是由于一直无法成立业主委员会，此事一直拖着没有解决，绝大部分业主都不交。入住时签的《物业管理委托协议》中，委托管理 ...
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次给物业反应情况，物业置之不理。我然后拨打了建委电话，建委告知这块属于城管管理。随后又拨打了96310城管热线，城管来了看了情况后说他们也管不 62523111。房管局的工作人员的回答也是不属于他们的管理范围。房管局说该找业主委员会，可是小区没有成立业主委员会。 像这种情况怎么才能让开发商拆除乱搭乱建 ...
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根据建设部，财政部2008年2月1日起施行的第165号令，《住宅专项维修资金管理办法》第3第4条规定：住宅专项维修资金实行专户储存，专项专用，房屋所有权 如果被告称没有公共部位的维修养护记录，住宅公用部位维修资金从何而来？如果业主委员会提出查看维修资金的去向，用在那里养护维修？被告方敢说没有维修养护 ...
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未入住之前）签订一份物业合同，交房时交了一年的物业费，合同约定终止时间：业主委员会与聘请的物业管理企业签订的聘用协议生效之日止。但是后来大部分业主不满意物业 2家物业，现在是第三家，第三家物业以当初购房时签订的物业合同把未交费业主起诉了。我想咨询一下，之前那份物业合同有效吗？补充一下，从第一家物业到 ...
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，配套建筑未交工的情况下，也未办理物业交接情况下，入驻小区，向小区业主收交一等标准情况下，向业主强收物业费达7年之久。现在很多小区业主以物业 ，强收物业费为由，提出质疑，认定不该由小区业主承担物业费。但是当组建业主委员会筹备组的时候，他们按河南省物业管理条例规定的按期交纳物业费做为当选筹备组代表和业主 ...
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登记，依照法律法规规定，该部分是否需要缴纳专项基金和物业管理费，依照法律法规及临时管理规约的规定，专有的露台、地下室、庭院由客户自己打理。（另起一段）本 计价面积，买受人在使用时不得改变其用途，并应遵守临时管理规约和业主大会/业主委员会制订的管理规约。” 买房子的时候我问了这个条款，车位赠送吗，销售 ...
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只发九百的工资，还有几个打扫卫生的的人，其他的根本就没有人管理，物业公司的老板是开发商的弟弟，成立业主委员会的资料已经给办事处和几个月了，他们肯定是拖着不办，期间物业公司已经找我们组织成立业主委员会的人好几次了，每次都提出给我们好处，我们坚决要换物业公司，现在业主委员会成立不了 ...
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以包代管，要求业主对安全生产工作统一协调、管理，定期进行安全检查，发现安全问题的，应当及时督促整改。） 三、中华人民共和国村民委员会组织法：第二十四 事项。 第二十八条、......属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定，所作 ...
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我家所在小区没有物业管理公司，只有业主委员会。去年，业主委员会招标统一为整栋楼更换了下水管道，更换后未满一个月，我家洗手间天花板开始漏水，业主委员会也找更换单位陆续维修了好长时间，但因楼上住户已经进行了装修，要求彻底维修后赔偿装修费用一事无法达成共识 ...
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