二手房买卖房屋已过户 -法律咨询搜索

二手房购买纠分

房主在卖给我们房子之前，曾与其他人签定过房屋买卖合同，并收取定金，前任买房者已向银行办理按揭，银行已评估过此房。但最终因其个人原因，终止办理。房主联系不上前任买房者。此种情况，如果准备购买此套住房，在我们办理更名过户期间或更名后，是否会产生纠分。烦请老师给解答！...

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房屋买卖

我家贷款买一二手房，总价43.5万，3月下旬在中介交首付款15万元。上月银行贷款和资金监管都已放款给卖方，剩余10.5万在中介手中迟迟不给卖方得知：中介因近几个月亏损将款挪用，半年内难回暖）现在我们买房全款已到位，产权证也已过户并抵押。这种情况我们是否可以强行入住？或通过正当途径解决？请律师给予指导 ...

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二手房交易中的家具家电纠纷

我和卖方签订的房屋买卖合同写明：合同所示房价包含屋内所有家具家电（但未有详细清单明细）。当初我看房的时候由中介带领看房，卖方未出面，当时询问过租客房内的该房子之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等家电齐全，拎包入住的。我现在已付完款并办完过户手续，请问如何保障我对房产内家具家电的所有权问题？...

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商品房买卖咨询

你好！我买了一套二手房，存量房屋买卖合同7月15号签订，网签8月中旬已经过了，但对方拒绝配合面签，一直拖到今天。前俩天对方又以补存协议过期（一个月）为由，在本人支付全款的情况下不予以配合过户，我现在怎吗办？谢谢！...

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房产过户

04年通过中介公司购买一套二手房，三方签订了房屋买卖合同，有房产证、原房主身份证复印件，中介费收据在我手，因没有及时过户，后来至今一直联系不到其人，通过关系找到其的女儿，说他爸已去世。我到物业问了问说：这种情况到民政局开具证明就能办理，纠结。请问这种情况应该怎么办，谢谢了，...

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卖方与我签订房屋买卖合同后因房价上涨欲悔约

2016年1月，经中介撮合，我与李某（房屋所有权人）签订合同（双方配偶均未在合同上签字），以300万元购买其位于六里桥附近二手房，并约定4月份开始网签、贷款等程序，6月14日前办完过户手续，我已按合同约定向李某支付定金10万元。现因房价上涨，4月将过，李 ...

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二手房交易，原合同为公转商贷款现在房主要求改为商业贷款，并不配合贷款预审批手续怎...

跟卖方已签房屋买卖中介合同，写明的是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万，中介跟卖方电话沟通后同意改成4月11日在房产交易中心办理贷款预审批、首付款支付及过户等手续。4月11日，三方如约到场，但是在签贷款合同时，卖方提出公转商贷款时间 ...

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二手房交易，买房想要更改合同或者涨价，怎么办?

跟卖方已签房屋买卖中介合同，写明的是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万，中介跟卖方电话沟通后同意改成4月11日在房产交易中心办理贷款预审批、首付款支付及过户等手续。4月11日，三方如约到场，但是在签贷款合同时，卖方提出公转商贷款时间 ...

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二手房合同纠纷

本人2008年11月与卖方签了买卖合同以15万购买，并付了定金10万卖方已交付了房屋我使用同时我用了5万多将其装修。约定2009年4月要办理过户手续并付清5万。4月我要求对方办理，但一直卖方都不理采。现在我上诉到法院，法院一审判卖方要履行合约办理过户手续 ...

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二手房交易卖方毁约行吗？

本人2008年11月与卖方签了买卖合同以15万购买，并付了定金10万卖方已交付了房屋我使用。2009年4月要办理过户手续并付清5万，4月我要求对方办理，但一直卖方都不理采。现在我上诉到法院，法院判卖方要办理过户手续，卖方为了制造不能履约的事实，即到银行办理了最高抵押贷款。以求毁约这样做作为 ...

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