在中介与买家签订了二手房买卖合同，并同时告知由于是央产房，需要在原单位公示10天，如无原单位职工购买，原单位就可以办理上市，可以继续合同， 。 现在原买家不同意解约，并扬言要起诉我违约。请问，这种情况算我违约么？如果买家一直拖着不解约，我应该怎么办?原购房合同是否有效？可以要求强制解约么？我是否可以不 ...
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二手房买卖合同约定佣金6000元，由买家2月2日前支付全部佣金，若买卖某方违约需支付全部佣金。 3月2日卖家违约，买家出示中介的佣金收据为2月10日且为3000元。 问：卖家是否可以以买家和中介违法合同规定拒绝支付佣金，如果需要支付佣金是支付多少，3000还是6000. 三方合同中其中 ...
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办理贷款至12月19日才能拿到贷款合同， 可昨天才知道中介与买家因中介费问题不配合我过户，当时中介与买家未签署居间协议，买家称中介漫天要价，从原来2万中介费要 给我们。 因为我有购另一套二手房，也是这家中介公司操作的，12月31日以前必须拿到买家的贷款再支付给房东，不然违约支付违约金。 请问如何维权？...
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最近买二手房刚付了定金，现在买家反悔，我要求其双倍返还定金，却遭到买家拒绝，请问律师我是否要通过法律途径追讨？ 具体情况如下： 定金２万付给买家 同意将房屋出售，所有后果有母子两人承担． 居间协议上写明七日内签定购房合同，如七日后买家不同意是否是他违约，能否按照规定双倍获得赔偿． 七日后如买家又愿意同 ...
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付首付的时候部分资金是通过信用贷款的,合同本身没有对买家的违约事实做明确规定,我担心后续贷款可能会因为买家信用问题危害我的利益,现在我要求在原有 情况的限制,以此来维护我的合法利益,但是中介公司和买家拒绝增加相应的补充条款,中介公司只是口头许诺但不同意在合同中增加条款.我该怎么办?我能通过起诉他们来 ...
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元定金于中介保管，中介托管卖家房产证#目前交易进行到这里#。协议中已注明一星期后买家交付卖家首付款（首付款约占总房款40%将打给卖家于指定银行的托管户）， 但由于买家要求，合同中有约定买家可以于过户前搬至房屋内居住。但当时合同内只注明此房屋的固定设施没有指定详细清单的转让，合同中对于违约也仅仅限于解除 ...
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过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的 要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下一步该如何操作？不好意思，问题比较多，还劳烦律师耐心 ...
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过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定 要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？不好意思，问题比较多，还劳烦律师耐心解答，感激不尽！！~...
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我作为卖家，与中介＆买家已签订了房屋买卖合同，但是由于买家单方面违约；（合同中，并没有约定违约方支付守约方的中介费）作为守约方，向中介提出退还中介费，但是中介拒不退还。请问作为守约方能否要求中介退回守约方的中介费？...
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带人来看房，并表示愿意购买此房屋，于是约定一天舅妈和其妹妹到场签了二手房买卖合同，一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理委托公证，授权买房 买方和中介均表示卖方违约，必须按合同所写继续履行合同内容（委托公证）否则要告卖方，并且要陪中介费，后来发现，整个就是中介和买房设局，其实买家也是个中介 ...
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