二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押，本人 回来的打算了。后让中介和卖家协商，最后卖家答应自己借钱解决抵押，抵押解除后再交首付和网签过户。直至6月底，卖家抵押解除，顺利交付首付款和过户，但卖家却说等全款 ...
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我想买二手房，业主目前首付共30万元还未付清，他首付是分期付款，还差十万元付清首付，因其暂时无能力再付，想将房子转让给我，我先给其首付35万元，剩余我来贷款，贷款到年底才办理，业主说到年底才能更名，且是免费更名，我需要怎么做才能保证不受骗，只做公证可以吗...
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我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房，如果贷不下来，2万元定金我退还他。我当时提出期限一个月。但是现在他的首付押贷款下来了，但是购房贷款没批下来，现在未付我首付。已经过了一个月期限，他提出换一家银行再贷，我现在提出不卖他了算违约吗？...
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律师您好，我买了一套二手房，现首付已交，正在办理过户手续，可是今天发现此房房顶是漏水的 律师您好，我买了一套二手房，现首付已交，正在办理过户手续，可是今天发现此房房顶是漏水的，交易的时候并没有发现此问题，房东也没有说明，和房东协商不成，我应该怎么办？打官司的话能赢吗？...
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我是去年十一月末订的一个房子，二手房。和中介签订的合同说十二月交首付，还有首付三成，房主退换押金二十万元供首付。但是现在首付要四成，利率上调。我也不可以退房，有多大损失...
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够支付首付款35%。中介跟我说，其他费用65%都是可以做贷款的，因为所能贷款额度是二手房评估价的65%。目前我是缴纳了2万的定金，我怕到时候付完首付款35%后 二手房评估是什么阶段做？我可以做完二手房评估后，看情况决定是否买，再付首付么？若我付了首付款35%后，二手房评估价格过低，导致我没能力购买此房 ...
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二手房交易问题，我是卖房，合同未标明付款日期，买房一拖再拖。 我是卖房，今年7月5日在中介签订了买卖合同。因为中介说合同是格式化的，所以没有注意 到三次中介协商，中介都说公积金在审批中，很快下来。但是三次去协商都没拿到首付，其中都有录音作证评估报告耽误11天。后来去银行咨询，得知买方公积金有问题，中断 ...
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在产证上吗？如何规避 我和女朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的女朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚 ...
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孟律师，您好！我在昆山定了一套二手房，有定金，首付款和银行贷款组成，我定金和首付都付好了，银行贷款审批也通过了，只是银行放款的前提是我拿 怎么办？谢谢！我们的定金按时支付的，首付款晚了一周支付给房东的，我们算违约吗？晚付首付之前跟中介和房东说了一下，中介也帮忙转告了房东，本来是说好过户当天打首付款的， ...
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你好，我想咨询一下，我前段时间买的二手房，因为我本人12年不小心造成了8次逾期记录，买房的时候我跟中介说明了，怕贷款下不来，合同上也写明了先银行 不是就造成我单方面违约了，因为房主不知道我有不良记录，但是合同上写了等审批过再付首付的，现在的意思是银行根本没审批通过，中介却说过了让我交了首付，而且合同上 ...
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