、双方协议自愿离婚。 二、双方无子女 三、夫妻共有座落在XXX 287号的 商品房一套，74.58平米，按目前市场价8000元/平方计算，价值人民币60万元，该 该商品房产权归女方所有，由女方一次性给付男方现金拾壹万伍仟（115000）元。如女方要卖房或变更产权证，男方须无条件协助女方去房地产交易中心 ...
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补充条款第四条：“。。。。。甲方承诺在2009年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得 总价的5%的违约赔偿金”； 我们已经从房地产交易中心打印了"上海市房地产登记信息"，证实开发商未能在2009年6月30日前取得新建商品房房地产权证（大产证），因此我们 ...
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到移民局领取交房手续传递表，持此表到汇东房地产公司售楼部“商品房购销合同”，同时交齐各项代收款项及税费（契税、印花税、房屋公共维修基金、产权办理费、交易手续费、土地测绘费、网上登记备案费及银行抵押登记费，经询问这些税费按原合同订房价缴纳），汇东房地产公司 ...
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给拆迁户的房子（买卖交易时要看拆迁时间段，拆迁进度不同时间点，交易方式有不同，公告确权之前买卖开发商可以配合更名，确权之后买卖只能出房产证后过户），商品房就是开发商正常在市场上销售的房子（拿到房产证后才可以过户）！ （深圳市千佳地产投资顾问有限公司）可以提供详细 ...
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律师好： 我们在广东省茂名信宜市区购买二手房，该房屋上手属商品房，信宜从去年实行不动产登记局发证，什么政策性规定说是地随屋走（因为土地证在楼盘开发商手上， 办的是房屋证），现在卖方出售该房屋在办理买卖双方转户时（即二手房交易），不动产登记局要该房屋的楼盘开发商把土地证缴回国土局注销，才能办理二手房转 ...
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律师好！现在我个人拟通过房产中介购买一套暂未取得产权证（不动产证）的二手商品房，按照中介给我说的交易流程，我先与卖方签订买卖协议（明确交易内容及违约 （卖方如有抵押行为需提前还款取得过户条件），由我进行贷款随之过户。在这样一个交易过程中，有以下几个问题要咨询：1.拿着买卖协议公证结果到房产局备案，是否 ...
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原房主是不是没办，就不太清楚。房子已有十年了，是商品房）。杜小姐与原房主交易时做了公证，取得了购房合同，发票和公证书。 因小杜又新购 真假性？ 如何证明房主没有办理房产证？如何查到没有用房产证去抵押？ 如果证实没问题，如何交易？能公证吗？ 协议要有些什么内容？自己定还是公证处给一份？在公证处交易吗？ ...
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一事请求您的帮助。事情是这样，我于2012年全款购买了一套128平米的商品房期房，合同交房时间定于2014年10月底，与房开商签订合同之后，房开商 价；负责人说按照以住的作法，一个家庭只能享受一套房的契税优惠，由于当地很多房产交易后无法办证，纳税人可以选择先备案或先办证的房产来享受契税优惠政策，如果我 ...
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一事请求您的帮助。事情是这样，我于2012年全款购买了一套128平米的商品房期房，合同交房时间定于2014年10月底，与房开商签订合同之后，房开商 价；负责人说按照以住的作法，一个家庭只能享受一套房的契税优惠，由于当地很多房产交易后无法办证，纳税人可以选择先备案或先办证的房产来享受契税优惠政策，如果我 ...
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今天开发商来我家 说要告我 未满5年适用房不得交易 我是买房方 可是 不得交易 我房产证都 交完了 买房的时候 原户主说是 商品房啊 我就想问 如果真是经济适用房 未满五年 在房产处 能交易么 毕竟我这房产证啥的 都过完户了 如果还算 我咋保护我的 权益...
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